Großes Grundstück | Top Privatsphäre | Modern. | A+ Wärmepumpe | 2010 | Pool | Doppelgarage – Foto 1

Großes Grundstück | Top Privatsphäre | Modern. | A+ Wärmepumpe | 2010 | Pool | Doppelgarage

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.82131 GautingBayern
Precio de compra
1.650.000 €
Zona de estar
226 m²
habitaciones
6
TraumImmo ID: 49TTAZZ
ID de socio: 307633189

Publicado el 21/10/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.226 m²
Dormitorios5
habitaciones6
Baños2
Cocina equipadaBañera

Zona de terreno1200 m²
Superficie de suelo utilizable413 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.650.000 €
Precio por m27.300,88 €/m²
Comisión0

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Sobre esta casa

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposé mit Grundrissen, Flächenberechnungen und zahlreichen weiteren Informationen zu.

Freistehendes Familienhaus auf außergewöhnlich großem, blickdicht eingewachsenem Grundstück– jung, energieeffizient und mit viel Platz drinnen wie draußen.

Freuen Sie sich auf
• ein ca. 1.200 m² privates, eingewachsenes Grundstück
• ca. 227 m² Wohnfläche
• Neuwertige Qualität: Baujahr 2010
• 2 Vollgeschosse – ohne Dachschrägen
• ca. 54 m² Wohnen / Essen / Kochen
• Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss
• 4 Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss
• großes Familienbad mit Sauna
• zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
• ca. 112 m² großer Speicher
• große Terrassenflächen nach Ost, Süd und West
• Außenpool ca. 8 × 4 m mit verschiebbarer Überdachung
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Sparsam und effizient
• Energieeffizienzklasse A+
• nur 22,6 kWh/(m²·a)
• neue Buderus Luft/Wasser-Wärmepumpe, 02/2025
• Fußbodenheizung
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Gehobene Ausstattung
• Einbauküche
• Parkett in Wohn- und Schlafräumen
• BWT-Wasserenthärtungsanlage

Sofort verfügbar mit Kaufpreiszahlung

Käuferprovision:
Beteiligung gem. § 656d BGB: 3 % inkl. MwSt.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
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Der Außenpool ist derzeit außer Betrieb.


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