Published on 03/03/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 292 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 1238 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1961 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,051.37 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta encantadora casa unifamiliar entusiasma con una distribución amplia y bien pensada, zonas de estar luminosas y múltiples posibilidades de uso. Especialmente atractiva es el apartamento independiente totalmente equipado en el sótano con entrada separada: ideal para vivir con varias generaciones, huéspedes, despacho o como rentable opción de alquiler.
Ya al entrar en la casa, le recibe un agradable vestíbulo desde el que se accede cómodamente a todas las estancias de la planta baja. La amplia zona de estar, con sus grandes ventanales, crea un ambiente luminoso y acogedor. Justo al lado se encuentra el invernadero cubierto, que le ofrece confort adicional durante todo el año. Desde aquí se accede a la terraza con vistas al jardín, cuidadosamente mantenido, un verdadero rincón favorito para relajarse al aire libre.
Otra estancia abierta es perfecta como comedor o como espacio adicional de estar. La cocina cerrada convence por su distribución funcional, amplio espacio de almacenamiento y mucha luz natural gracias a dos ventanas. En la parte trasera de la planta baja hay dos habitaciones de uso flexible, ideales como dormitorios infantiles, despacho o cuarto de invitados. El baño está equipado con ducha, lavabo e inodoro.
Práctico para el día a día: uno de los dos garajes está directamente adosado a la casa y conectado con la terraza mediante solo unos pocos escalones.
En la planta superior se encuentra una acogedora zona de retiro con dos habitaciones infantiles, un gran salón con cocina integrada, un WC independiente y un baño con luz natural. Esta planta es excelente como otra unidad de vivienda, perfecta para hijos adultos o para alquiler parcial.
El sótano alberga el amplio apartamento independiente con entrada separada. Comprende un gran dormitorio, un luminoso salón-comedor con acceso a la veranda, una cocina cerrada y un baño propio. Un garaje propio completa esta oferta.
La parte derecha del sótano pertenece a la casa principal y ofrece, con lavadero y sala técnica, despensa, gran sala de ocio, baño adicional con ducha y dos estancias más, abundante espacio de almacenamiento y posibilidades prácticas de uso. Una escalera independiente conecta todas las plantas y garantiza recorridos cómodos por toda la casa.
La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 1.238 m², que ofrece mucha privacidad. El jardín, cuidadosamente diseñado, invita a relajarse, mientras que dos garajes situados en el lateral de la casa aportan comodidad adicional.
Ya sea como un amplio hogar para toda la familia, como solución para varias generaciones o como inversión, esta propiedad convence por su flexibilidad, solidez y una excelente ubicación.
✓ Año de construcción 1961
✓ Dos unidades residenciales de aprox. 200 m² y 92 m²
✓ Superficie habitable: aprox. 292 m²
✓ Superficie de la parcela: aprox. 1.238 m²
✓ Calefacción central de gasóleo (de 2011)
✓ Invernadero
✓ 2 terrazas
✓ 2 garajes
✓ Distribución ideal de los espacios
✓ Jardín amplio
✓ Ubicación tranquila y apta para familias en Schwerte-Ost
✓ Amplios espacios en el sótano con sala de fiestas, lavadero, baño y despensa
✓ Disponible de inmediato
Más datos:
Aseos separados: 1
Garajes/plazas de aparcamiento: 2
Disponible desde: Inmediatamente
Estado del inmueble: cuidado
Superficie de la parcela: aprox. 1.238 m²
Superficie útil: aprox. 80,50 m²
La demanda energética según el certificado energético del 03.10.2024, válido hasta el 03.10.2034, es de 286,3 kWh(m2.a), calefacción central (gasóleo) de 2011.
Venta directa del propietario, sin comisión de agencia
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El inmueble se encuentra en una ubicación residencial preferente y tranquila en el apreciado barrio de Schwerte-Ost, una zona consolidada y familiar con excelente infraestructura y un vecindario agradable.
Aquí disfrutará de una armoniosa mezcla de tranquilidad y cercanía a todos los servicios importantes para el día a día: tiendas, panaderías, farmacias, escuelas y guarderías están rápidamente accesibles. La conexión con el transporte público es excelente: podrá llegar sin problemas al centro de la ciudad y a las localidades cercanas como Dortmund o Iserlohn.
El entorno también convence con numerosas zonas de recreo, senderos para pasear y rutas ciclistas, ideal para familias, amantes de la naturaleza y dueños de perros.
Distancias:
Guardería: 0,6 km
Escuela primaria: 1,4 km
Escuela secundaria: 1,9 km
Instituto de bachillerato: 1,5 km
Autopista: 1 km
Centro: 10,1 km
