| Superficie de vida aprox. | 323 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 488 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 323 m² |
| Precio de compra | 351.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.086,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa plurifamiliar en venta fue construida en 1920 en construcción maciza sobre un terreno de 488 m². A lo largo de los años, pero sobre todo en 1996, se realizaron diversas reformas en la propia casa, así como en los pisos.
La casa dispone en total de 5 unidades residenciales que se extienden desde la planta baja, pasando por la planta superior, hasta la planta bajo cubierta. En detalle, se divide de la siguiente manera: En la planta baja hay dos pisos de 2 habitaciones con aprox. 62 m² y aprox. 44,00 m². La distribución de la planta superior es igual a la de la planta baja. En la planta bajo cubierta hay un piso de 3 habitaciones de aprox. 111,00 m². El piso de la planta baja izquierda y los dos pisos de la 1.ª planta superior están actualmente alquilados. El contrato de arrendamiento del piso de la planta baja derecha finalizó el 30.05.2026. Este piso se está modernizando actualmente por un importe de 16.000 €. El piso de la planta bajo cubierta también está alquilado; aquí solo habrá un cambio de inquilino a partir del 01.09.2026.
En la parcela hay tres plazas de aparcamiento exteriores, de las cuales dos están actualmente alquiladas, y un garaje con dos plazas de aparcamiento disponibles.
Los pisos generan una renta mensual neta de 1.753,53 €, incluidos 50,56 € por las plazas de aparcamiento. Tras la finalización y el nuevo alquiler del piso de la planta baja derecha, la renta neta aumentará en aprox. 350,83 €, incl. 15,00 € por la plaza de aparcamiento.
El inmueble está gestionado por una administración de fincas de Chemnitz.
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336 € +++Unidad comercial atractiva en ubicación céntrica – alquilada con rentabilidad+++09221 Neukirchen/Erzgebirge
57.000 € +++Unidad comercial atractiva en ubicación céntrica – Alquilada con rentabilidad y opción de uso propio+++09221 Neukirchen/Erzgebirge
105.000 € Para inversores de capital y usuarios propios - 2 atractivas unidades comerciales en ubicación céntrica de Neukirchen09221 Neukirchen/Erzgebirge
