Neubau im Altbau - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche – Foto 1
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Neubau im Altbau - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Varnhagenstraße 3810439 Berlin – Prenzlauer BergBerlin
Alquiler sin gastos
1400 €
Zona de estar
52 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: 4PGVURR
ID de socio: ej69y7

Publicado el 08/11/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso
Piso0
Superficie de vida aprox.52 m²
Año construido1930
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
Cocina equipadaBalcónDucha

EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio4
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1400 €
Cargo de servicio75 €
Gastos de calefacción115 €
Total alquiler1590 €
Depósito4200€
Precio por m230,58 €/m²

Sobre este piso

**Erstvermietung nach umfassender Modernisierung gemäß § 556f Satz 2 BGB

Die Wohnung wurde mit erheblichem Investitionsaufwand umfassend modernisiert (Sanitär, Fliesen, Elektro, Fußböden, Wände, Fenster, Einbauküche) und auf einen neubauähnlichen Ausstattungsstandard gebracht. Da es sich um die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung handelt, findet die Mietpreisbremse gemäß § 556f Satz 2 BGB keine Anwendung. **

Diese kernsanierte Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und verfügt über eine neue Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und schwarzen Armaturen sowie einen Balkon zum ruhigen Innenhof.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in attraktiver Lage im Prenzlauer Berg mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.


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Detalles de la ubicación

Berlin, Prenzlauer Berg

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