Wohnung im 1. OG
Wohnzimmer
Blick nach draußen
Küche
Arbeitsfläche am Fenster
Küche
Bad mit Dusche
Bad, Therme
Schlafzimmer
Abstellfraum im Flur
Wohnungsgrundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Año construido | 1989 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
| Precio de compra | 218.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.963,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDiese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, mit Cafés, Restaurants und allem für den täglichen Bedarf. Bodentiefe Fenster und der eigene Wintergarten sorgen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das geräumige Schlafzimmer bleibt auch im Sommer angenehm kühl und bietet zusätzlich Platz für einen Arbeitsplatz.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Duplex-Garage und ein Kellerabteil. Ein Reinigungsservice für das Haus inklusive Winterdienst nimmt Ihnen die Treppenhauspflege und das Schneeräumen ab.
Die Wohnung wird über eine behagliche Fußbodenheizung beheizt. Die Gastherme wurde 2015 erneuert und regelmäßig gewartet. Das Duschbad wurde 2026 neu gefliest. Küche und Wintergarten sind gefliest, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur haben Laminatboden.
Die hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Raum eingepasst. Ein besonderes Plus ist der ca. 5 m² große Wintergarten: Er bringt viel Licht in die Wohnung und eignet sich als Leseecke oder Pflanzenoase.
Stauraum bieten eine Abstellnische in der Wohnung und ein ca. 7 m² großer Kellerraum mit eigener Steckdose. Für Waschmaschine und Trockner sind Platz und Anschlüsse in einem separaten Gemeinschaftsraum vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Doppelstock-Garage . Das Haus ist gepflegt, und die Eigentümergemeinschaft hat eine solide Instandhaltungsrücklage.
Eine Sanierung der Wintergärten ist von der Eigentümergemeinschaft bereits für das Frühjahr 2027 beauftragt. Für den Doppelparker ist eine Instandsetzung der Stellflächen vorgesehen, die Hausverwaltung holt dazu Angebote ein. Beide Maßnahmen werden bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt.
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Die Wohnung liegt am Rand der historischen Altstadt von Bietigheim, einer der schönsten Fachwerk-Altstädte der Region. Marktplatz, Rathaus und Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants und Geschäften erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso alles für den täglichen Bedarf.
Ärzte und Apotheken finden Sie in der Innenstadt, das Krankenhaus ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt rund 100 Meter entfernt. Vom Bahnhof fahren die S-Bahn (S5) und Regionalzüge Richtung Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg, und auch die A81 ist schnell erreicht. Nach Stuttgart sind es ca. 25 Minuten.
Auch Erholung liegt direkt vor der Tür: Der Enzauenpark lädt zu Spaziergängen am Fluss ein. Entlang von Enz und Metter führen Rad- und Wanderwege ins Grüne. Das Bad am Viadukt mit Blick auf das berühmte Enzviadukt bietet ganzjährig Badespaß, und im Sommer lockt der Badepark Ellental. Kultur gibt es im Schloss, im Stadtmuseum Hornmoldhaus und in der Städtischen Galerie.
249.000 € Luminoso piso de 3 habitaciones en Buchzentrum74321 Bietigheim-Bissingen– Bietigheim
295.000 € Maisonette-Traum mit Wärmepumpe, PV & Energie. B: 3,5 Zi. mit Dachterrasse & Tiefgarage, Stellplatz74321 Bietigheim-Bissingen
434.000 € Exclusivo dúplex con carácter de casa adosada, 3 1/2 habitaciones - 2 plazas de aparcamiento subterráneo (opcionales)74321 Bietigheim-Bissingen– Bietigheim
