Terrasse mit Balkon
Teil des Schlafzimmers
Aufgang 1. OG
2. Schlafzimmer
Terrasse mit Garten
Wohnzimmer
Küche
Küche und Esszimmer
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Año construido | 2001 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 02.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 434.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.988,51 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantador apartamento dúplex con balcón, terraza y jardín
Este amplio apartamento dúplex se extiende por dos plantas y ofrece mucho espacio, así como diversas posibilidades de uso. La combinación de un gran balcón en la 1.ª planta, una terraza privada y un pequeño jardín en la planta baja hace que el apartamento resulte especialmente atractivo para quienes disfrutan de disponer de espacios exteriores privados.
El parquet del salón necesita renovación, lo que ofrece la posibilidad de diseñarlo completamente según las propias ideas y necesidades. Hay diferentes revestimientos de suelo, como parquet, terracota y linóleo.
Distribución y equipamiento
**Planta baja:**
* Acceso a la terraza privada con pequeño jardín
* Cocina equipada con cocina, horno y lavavajillas
* Aseo independiente
* Persianas enrollables eléctricas
* Diferentes revestimientos de suelo
1.ª planta:
* 2 dormitorios
* Gran balcón
* Baño con bañera y ducha
* Trastero
El apartamento también incluye un **gran trastero en el sótano**. Además, hay un lavadero y secadero comunitario, así como un sótano para bicicletas.
### Otros aspectos destacados
Cabe destacar especialmente las **dos grandes plazas de aparcamiento subterráneo**, que pueden adquirirse adicionalmente junto con el apartamento. De este modo, también hay suficiente espacio para vehículos grandes o para una necesidad adicional de plazas de aparcamiento.
El apartamento también convence por su **bajo consumo energético comparativo de aprox. 99 kWh/m²**.
Los **gastos adicionales actuales ascienden a solo aprox. 220 € mensuales**, por lo que son muy bajos. Otra ventaja: no es necesario realizar la clásica semana de limpieza, ya que un **servicio de limpieza ya está incluido en los gastos adicionales**.
### Conclusión
Un inmueble interesante para quienes buscan un amplio apartamento dúplex con **balcón, terraza, jardín y mucho espacio de almacenamiento**, y al mismo tiempo valoran la posibilidad de diseñar el apartamento individualmente según sus propias ideas. Las dos grandes plazas de aparcamiento subterráneo, el gran trastero en el sótano y los bajos gastos corrientes completan esta atractiva oferta.
El apartamento también incluye una cocina equipada y estanterías instaladas de forma fija en el trastero y en el compartimento del sótano.
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Apartamento tipo dúplex en una zona tranquila y, al mismo tiempo, céntrica
Este atractivo apartamento tipo dúplex combina **una vida tranquila con excelentes conexiones de transporte y distancias cortas a las instalaciones más importantes de la vida cotidiana**.
El apartamento se encuentra en una **zona residencial absolutamente tranquila**, caracterizada por un agradable vecindario con varias viviendas unifamiliares. Al mismo tiempo, se beneficia de una infraestructura muy buena: la **estación de S-Bahn Ellental** se encuentra a menos de 500 metros y es fácilmente accesible a pie. También hay **escuelas y centros deportivos** en un radio de menos de 800 metros.
Las compras diarias también están perfectamente cubiertas. La **panadería y el supermercado** se encuentran a solo unos cinco minutos a pie y permiten trayectos cortos en el día a día. El **centro de la ciudad** se alcanza a pie en aproximadamente **10 a 15 minutos**.
Por lo tanto, el apartamento tipo dúplex ofrece una combinación ideal de **tranquilidad, buena accesibilidad e infraestructura cercana para la vida cotidiana**, especialmente atractiva para familias, profesionales y todas aquellas personas que valoran las distancias cortas sin querer renunciar a un entorno residencial tranquilo.
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