| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 376 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Zona de terreno | 300 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 131 m² |
| Alquiler sin gastos | 2490 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 440 € |
| Total alquiler | 2930 € |
| Depósito | 7470€ |
| Precio por m2 | 7,79 €/m² |
Se alquila una excepcional y representativa vivienda unifamiliar de aprox. 376 m² de superficie habitable en una zona industrial de 71155 Altdorf, en el distrito de Böblingen. El inmueble combina una vivienda espaciosa con un equipamiento exclusivo y ofrece así un hogar extraordinario para personas con altas exigencias.
Las amplias estancias, inundadas de luz, se distribuyen en dos plantas y un total de ocho habitaciones. Los materiales de alta calidad, el mobiliario elegante y los conceptos de distribución bien pensados crean una atmósfera especial que satisface tanto las exigencias representativas como las privadas.
Ya la entrada, la sala de estar y el comedor, diseñados con generosidad, transmiten una primera impresión impactante. El salón-comedor, amueblado con materiales de alta calidad, invita a disfrutar de una estancia elegante y de agradables veladas. Una chimenea y un bar integrado realzan el ambiente especial.
Dos cocinas modernas ofrecen el máximo confort y mucho espacio para preparar delicias culinarias. La oferta de espacios se completa con un aseo de invitados, dos baños equipados con materiales de alta calidad y un amplio vestidor amueblado.
El área exterior también convence: desde el balcón se disfruta de una magnífica vista sobre los campos colindantes. La amplia terraza, con cocina propia y barbacoa, ofrece condiciones ideales para pasar horas relajadas y celebrar agradables veladas de barbacoa. El cuidado jardín completa la atractiva imagen general.
Un aspecto destacado del inmueble es la zona privada de bienestar. Después de un día de trabajo, la sauna y el jacuzzi invitan a relajarse y recuperar nuevas energías. Además, la elegante bodega ofrece el marco adecuado para ocasiones especiales y amantes del vino.
Los aspectos destacados de un vistazo:
-Aprox. 376 m² de superficie habitable
-8 habitaciones en 2 plantas y sótano
-Equipamiento exquisito y de alta calidad
-Estancias amplias y luminosas
-Entrada, sala de estar y comedor representativos
-Salón-comedor amueblado con materiales de alta calidad
-2 cocinas modernas
-Chimenea y bar
-2 baños y aseo de invitados
-Amplio vestidor amueblado
-Balcón con magníficas vistas a los campos
-Amplia terraza con cocina y barbacoa
-Jardín cuidado
-Zona de bienestar con sauna y jacuzzi
-Bodega
-2 plazas de garaje alquilables opcionalmente
Requisito especial de uso
Debido a su ubicación en una zona industrial, el inmueble está destinado exclusivamente a inquilinos interesante para quienes, además del uso privado, ejercen una actividad comercial o profesional independiente. La combinación de un amplio espacio habitable y la posibilidad de darle el correspondiente uso profesional convierte este inmueble en una oportunidad excepcional.
Esta extraordinaria propiedad ofrece mucho espacio para la individualidad, el confort y la representatividad, y combina una vivienda exigente con una especial calidad de trabajo y de vida.
•Recibidor, salón y comedor representativos
•2 cocinas modernas
•Salón y comedor amueblados con mobiliario de alta calidad
•Chimenea y bar
•Aseo de invitados
•2 baños
•Amplio vestidor amueblado
•Balcón con magníficas vistas a los campos
•Terraza con cocina americana y barbacoa
•Bonito jardín
•Bodega
•Sauna y jacuzzi
•Se desea una relación de alquiler a largo plazo
Es requisito que el arrendatario utilice el inmueble, además de como vivienda, también con fines comerciales / profesionales independientes.
Todas las indicaciones en qm son aproximadas. Los planos no están representados a escala. Los datos incluidos se basan en la información y documentación que el propietario nos ha proporcionado. Por principio, no verificamos estos datos. No se asume ninguna garantía por la integridad, exactitud y actualidad de dicha información.
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Altdorf bei Böblingen combina una vida tranquila cerca de la naturaleza con excelentes conexiones con los centros económicamente fuertes de la región.
El municipio se encuentra en el extremo norte del parque natural Schönbuch y ofrece numerosas posibilidades para paseos, excursiones en bicicleta y descanso en la naturaleza.
El núcleo histórico consolidado, la activa vida asociativa y la infraestructura local garantizan una alta calidad de vida. Las posibilidades de compra, la gastronomía y los servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran fácilmente al alcance.
Al mismo tiempo, los residentes y las empresas se benefician de la proximidad a Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg y Stuttgart. A través de las carreteras nacionales y la A81 existen conexiones rápidas con las ciudades circundantes y el aeropuerto de Stuttgart.
La infraestructura regional ofrece, por tanto, buenas condiciones tanto para empresas con una clientela regional como para negocios activos a escala suprarregional.
