Haus von Aussen
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terasse
Terasse
Terasse
Elternschlafzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Bad 1
Dusche mit WC
Küche
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 84 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 339.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.035,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento de 4 habitaciones ofrecido se encuentra en un edificio de viviendas plurifamiliar en el suroeste de Ingolstadt (Haunwöhr). A través de la amplia escalera o del ascensor accederá cómodamente al apartamento situado en la 1.ª planta.
Casi todas las habitaciones son accesibles desde el recibidor, que ofrece numerosas posibilidades para instalar un guardarropa.
Un aspecto especialmente destacado del apartamento son los dos cuartos de baño. El primer baño está equipado con inodoro, lavabo y bañera, y además ofrece suficiente espacio para la lavadora y la secadora. El segundo cuarto de baño fue equipado en 2023 y dispone de ducha e inodoro.
La cocina orientada al este es agradablemente espaciosa y ofrece acceso a un magnífico balcón orientado al este, donde podrá disfrutar del amanecer. Los armarios de la cocina equipada (incluidos la cocina, el horno, la campana extractora y el frigorífico) están incluidos en el precio de compra.
Junto a la cocina se encuentran dos habitaciones del mismo tamaño, cuyas ventanas fueron sustituidas en 2023 por ventanas de PVC con doble acristalamiento.
El dormitorio principal, así como el salón y el comedor, están orientados al sur y forman, con sus grandes frentes acristalados, otro aspecto destacado. Cabe destacar especialmente el amplio balcón orientado al sur, que ofrece suficiente espacio para una mesa de comedor, así como para una tumbona o un conjunto de salón.
El apartamento también incluye un amplio trastero en el sótano.
Además, en el garaje comunitario habilitado posteriormente hay una plaza de aparcamiento a la venta. El precio de compra de esta plaza asciende adicionalmente a 10.000 euros.
La comisión inmobiliaria del 3,57 % del precio de compra queda anulada, por lo que ahorrará alrededor de 12.000 €.
El apartamento no está alquilado y está listo para entrar a vivir de inmediato.
No se aceptan consultas de agentes inmobiliarios. Gracias por su comprensión.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble representativo se encuentra en el popular distrito de Ingolstadt-Suroeste. Aquí se combinan de manera ideal la ubicación tranquila, el alto valor recreativo y la óptima conexión de transporte con autobuses, trenes y vías rápidas. Además de tres paradas de autobús a muy poca distancia (líneas 10, 11 y 44 hacia el centro de la ciudad o Audi), la estación central de Ingolstadt, con conexión ICE, también está a tan solo 2 km. El centro de Ingolstadt también se puede alcanzar fácilmente en bicicleta con niños, al igual que las zonas recreativas cercanas del bosque de Zuchering o del lago de grava. Los supermercados, la carnicería, la panadería, las farmacias y dos bancos en el corazón de Haunwöhr están a poca distancia a pie. Lo mismo se aplica a la escuela primaria de Berliner Straße y al centro escolar Suroeste, donde están disponibles todos los tipos de centros educativos.
465.000 € Moderno piso en planta baja de 3,5 habitaciones con jardín y sótano semienterrado en una UBICACIÓN INMEJORABLE en el sur de Ingolstadt, cerca de la estación central85051 Ingolstadt– Ingolstadt
349.870 € Primera ocupación tras una reforma integral: 3 habitaciones con cocina equipada, balcón orientado al sur y plaza de aparcamiento, sin comisión85051 Ingolstadt Haunwöhr
349.870 € Primera ocupación tras una reforma integral: 3 habitaciones con cocina equipada, balcón orientado al sur y plaza de aparcamiento, sin comisión85051 Ingolstadt Haunwöhr– Haunwöhr
