| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 81 m² |
| Año construido | 1898 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.296,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn un encantador edificio residencial protegido como monumento histórico, construido en 1898, se presenta este atractivo piso de 4 habitaciones, con el carácter clásico de una construcción antigua y un elevado confort residencial. La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas de Heidelberg: tranquila y, al mismo tiempo, céntrica, con excelentes conexiones con el casco antiguo, la universidad y las clínicas.
El piso está situado en la 1.ª planta y destaca por sus generosas alturas de techo, abundante luz natural y una distribución muy lograda, que ofrece múltiples posibilidades de uso tanto para familias como para parejas.
Actualmente, el piso se calienta mediante estufas de gas. Si fuera necesario, existe la posibilidad de sustituirlas por una moderna caldera de gas individual; ya se dispone de un presupuesto correspondiente de una empresa especializada.
Actualmente, el piso está alquilado por 705 € de renta fría al mes. Es posible aumentar el alquiler a partir del 1 de mayo de 2027.
Sótano, plaza para bicicletas
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La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas y, al mismo tiempo, más céntricas de Heidelberg, en el popular distrito de Weststadt. Este distrito convence por su magnífica arquitectura guillermina, su animado ambiente urbano y una excelente infraestructura urbana.
Las conexiones de transporte son excelentes: las líneas de tranvía y autobús se encuentran a poca distancia a pie, la estación central de Heidelberg está a solo unos diez minutos a pie y ofrece conexiones óptimas en todas las direcciones regionales y suprarregionales. Las autopistas también son accesibles en pocos minutos en coche.
En las inmediaciones hay numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías. Para el descanso y el ocio, el cercano parque urbano y la ribera del Neckar invitan a dar paseos, practicar actividades deportivas y disfrutar de momentos relajados al aire libre.
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