| Zona de terreno | 2203 m² |
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| Precio de compra | 1.600.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl terreno en venta tiene una superficie aproximada de 2.203 m² y actualmente está edificado con el edificio de un antiguo cine. La solicitud de demolición del edificio protegido como monumento ya ha sido aprobada conforme a la legislación de protección del patrimonio.
Para el terreno existe una resolución previa de construcción positiva. Debido a la configuración de la parcela y a las disposiciones urbanísticas, está previsto construir una casa pareada hacia Kieler Straße y un edificio plurifamiliar hacia Samuel-Lampe-Straße. Según la planificación, se obtiene una superficie habitable realizable de aproximadamente 2.010,62 m². De ello resulta un precio por metro cuadrado de aproximadamente 795,77 €/m² de superficie alquilable.
En el edificio plurifamiliar están previstas 23 viviendas y un garaje subterráneo en la planta sótano con 16 plazas de aparcamiento. La superficie habitable realizable asciende a aproximadamente 1.829,07 m².
La casa pareada alcanza una superficie habitable de aproximadamente 181,55 m², compuesta por dos mitades de vivienda de 94,18 m² y 87,37 m².
Actualmente existe un contrato de arrendamiento sobre este terreno, que puede rescindirse con un preaviso de 14 días al final del trimestre.
" fresco, comprometido, sólido "
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