| Superficie di trama | 2203 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.600.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'area di vendita in oggetto è un terreno di ca. 2.203 m², attualmente edificato con l'edificio di un ex cinema. Per l'edificio sottoposto a tutela monumentale è già stata approvata, in ambito di tutela dei beni culturali, la richiesta di demolizione.
Per il terreno è disponibile un parere preventivo edilizio positivo. A causa della conformazione del lotto nonché delle prescrizioni urbanistiche, il terreno dovrà essere edificato con una casa bifamiliare fronte Kieler Straße e una casa plurifamiliare fronte Samuel-Lampe-Straße. Dal punto di vista progettuale risulta una superficie abitabile realizzabile di ca. 2.010,62 m². Ne deriva un prezzo per metro quadrato di ca. 795,77 €/m² di superficie locabile.
Nel condominio plurifamiliare sono previste 23 unità abitative e un'autorimessa sotterranea nel piano interrato con 16 posti auto. La superficie abitabile realizzabile ammonta a ca. 1.829,07 m².
La casa bifamiliare realizza una superficie abitabile di ca. 181,55 m², composta da due metà abitative di 94,18 m² e 87,37 m².
Attualmente per questo terreno esiste un rapporto di locazione, che può essere disdetto entro 14 giorni alla fine del trimestre.
" fresco, impegnato, solido "
Il gruppo Künne Immobilien è un fornitore di servizi professionale del settore immobiliare ed è a vostra disposizione nei settori sviluppo di progetti, vendita, locazione, amministrazione e facility management.
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360.000 € Terreno edificabile con studio progettuale per circa 654 m² di superficie abitabile04357 Leipzig
1.300.000 € Il 01.10.26!!! Terreno edificabile residenziale: 7.615 m² di superficie lorda di pavimento con permesso di costruire.04318 Leipzig– Volkmarsdorf
799.000 € Quartiere INN Reudnitz, ottimo terreno presso il parco Lene-Voigt04318 Leipzig