| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 2020 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Zona de terreno | 232 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.924,14 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda moderna y energéticamente eficiente en una ubicación tranquila y familiar.
Esta moderna casa adosada en Neckarsteinach fue construida en 2020 y ocupada por primera vez en mayo de 2021. Con aprox. 145 m² de superficie habitable, 5 habitaciones y una parcela de 232 m², ofrece un amplio espacio para familias y combina equipamiento moderno, alta eficiencia energética y una vida en contacto con la naturaleza.
La casa se encuentra en un estado muy cuidado y convence por su equipamiento de alta calidad, una moderna cocina equipada, armarios empotrados a medida y numerosos detalles prácticos.
Un jardín cuidado con terraza y vistas a zonas verdes crea un ambiente residencial agradable y tranquilo. El vecindario familiar, así como el parque infantil privado protegido dentro de la comunidad de propietarios, ofrecen un entorno residencial atractivo, especialmente para familias con niños.
La casa se distribuye en tres plantas y dispone de un total de 5 habitaciones: una amplia zona de estar y comedor, así como otras cuatro habitaciones que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados u oficina en casa.
La luminosa zona de estar, comedor y cocina, diseñada con un concepto abierto, constituye el centro de la casa. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al cuidado jardín, ideal para disfrutar de momentos relajados al aire libre.
Planta baja:
Amplia zona de estar y comedor con cocina abierta, acceso directo a la terraza y al jardín, además de un aseo de invitados.
Planta superior:
Dos dormitorios bien distribuidos, cuarto de baño con bañera y ducha, así como un práctico trastero.
Ático:
Dos habitaciones adicionales de uso flexible, ideales como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados u oficina en casa, además de un cuarto de baño adicional con ducha.
El espacio de almacenamiento adicional lo ofrecen el altillo/ático utilizable, así como tres trasteros exteriores con cerradura.
La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento.
Especialmente atractivo para las familias es el parque infantil privado protegido dentro de la comunidad de propietarios, que está disponible exclusivamente para los residentes.
• Cocina empotrada moderna de alta calidad incluida en el precio de compra
• Armarios empotrados a medida para espacio de almacenamiento adicional
• Baldosas de alta calidad en toda la casa y en los baños
• Paredes enlucidas para una estética moderna y de alta calidad
• Mosquiteras en todas las ventanas y en la puerta de la terraza
• Jardín con terraza y vistas a zonas verdes
• 2 baños: uno con bañera y ducha, otro con ducha
• Aseo adicional para invitados
• Trasteros exteriores con electricidad e iluminación
• Trastero / buhardilla con espacio de almacenamiento adicional
• Plaza de aparcamiento
• Parque infantil privado y protegido dentro de la comunidad de propietarios (WEG)
Energía y tecnología
• Estándar KfW-55
• Clase de eficiencia energética A
• Demanda energética final: 46,5 kWh/(m²·a)
• Calefacción central con pellets de madera
• Certificado energético disponible
Venta privada: sin comisión para el comprador.
El inmueble se vende exclusivamente de forma privada y directa.
Las visitas pueden concertarse individualmente previa cita.
No contactar por parte de agencias inmobiliarias.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en Neckarsteinach, en una zona residencial tranquila y apta para familias, rodeada de naturaleza y muy cerca del bosque y del río Neckar.
Los jardines de infancia y las escuelas se encuentran a pocos minutos. También hay comercios, médicos y transporte público en los alrededores.
Gracias a la buena conexión con la región del Rin-Neckar, la ubicación también es excelente para quienes se desplazan diariamente al trabajo. Heidelberg se encuentra a tan solo aprox. 15 km.
La combinación de vivir cerca de la naturaleza, un vecindario tranquilo y buenas conexiones regionales hace que la ubicación sea especialmente atractiva para familias.
1.051.000 € Antigua posada con 3 habitaciones individuales & 5 viviendas potenciales | incl. restaurante y plazas de aparcamiento69239 Neckarsteinach
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