| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 49 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 901 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.040,82 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Vivir como en una casa de vacaciones.
Algunos inmuebles no convencen por tener el mayor número posible de metros cuadrados, sino por aquello que hoy resulta cada vez más difícil de encontrar: tranquilidad, una parcela excepcionalmente grande, privacidad y unas preciosas vistas a la naturaleza.
Eso es exactamente lo que le espera en esta casa unifamiliar independiente en Neckarsteinach-Grein.
En una amplia parcela de 901 m², se presenta aquí la rara oportunidad de crear un refugio muy personal en un entorno natural, con jardín propio, acceso privado, terraza, cochera y magníficas vistas panorámicas sobre el paisaje circundante.
La vivienda, construida en 1968, es especialmente adecuada para personas que valoran el encanto de una pequeña casa independiente y que, al mismo tiempo, desean desarrollar y modernizar el inmueble según sus propias ideas.
La superficie habitable es de 49 m².
La distribución es compacta y funcional. Cuenta, entre otros espacios, con una zona de estar, una cocina independiente, un dormitorio, otra habitación de uso flexible, por ejemplo, como habitación infantil, de invitados o despacho, así como un baño y las correspondientes zonas de paso.
Los elementos de madera visibles y el carácter individual de la casa crean un ambiente acogedor que combina perfectamente con la tranquila ubicación en plena naturaleza.
Resulta especialmente atractiva la conexión entre el interior y el exterior, con vistas panorámicas a la naturaleza desde el salón. Así, la terraza ofrece un lugar para el primer café de la mañana, relajadas tardes de verano o simplemente para desconectar.
Sala de ocio adicional en el sótano.
La sala de ocio adicional en el sótano, de 21 m², ofrece más posibilidades de uso en la planta sótano.
Ya sea como taller para aficiones, zona de fitness, sala de música, espacio de almacenamiento o refugio personal.
Con una superficie de parcela de 901 m², la propiedad ofrece un espacio libre excepcional alrededor de la casa.
El jardín consolidado, con zonas verdes, árboles y vegetación, ya proporciona actualmente una agradable privacidad y, al mismo tiempo, deja mucho espacio para ideas propias.
Ya sea un huerto, bancales elevados, zona de juegos, asientos adicionales, zona de barbacoa o simplemente una amplia parcela verde para disfrutar, aquí puede crear su propio pequeño paraíso.
La La propiedad se encuentra en un estado acorde con su antigüedad y susceptible de modernización.
Y precisamente ahí reside una gran oportunidad.
Quien no busca una propiedad en la que ya se haya modernizado cada superficie según el gusto del propietario anterior, sino que desea decidir por sí mismo cómo debe ser su futuro hogar, encontrará aquí una interesante base de partida.
Desde 2008, el edificio cuenta ya con una instalación fotovoltaica para la generación de electricidad.
En el marco de una futura modernización, esto ofrece al mismo tiempo la posibilidad de replantear la tecnología de calefacción conforme a las propias preferencias.
Tras solicitarlo, recibirá automáticamente toda la documentación adicional mediante un enlace a una sala de datos, así como propuestas de fechas para la visita.
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