Hausansicht
Diele
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Balkon Aussicht
TG-Einfahrt
Innenhof
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 49 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 130.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.653,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste luminoso apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la 3.ª planta de un edificio plurifamiliar muy bien cuidado, construido en 1997 con estructura maciza de 3 ½ plantas, completamente dotado de sótano y garaje subterráneo. La fachada se caracteriza por un moderno diseño de balcones.
Le espera un apartamento de aprox. 49 m² con un espacioso recibidor que ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional. A la izquierda se encuentra el baño, equipado con ducha y conexión para lavadora. Frente a la entrada está el amplio salón con un ancho elemento de ventana-puerta hasta el suelo. Aquí se garantiza una experiencia residencial inundada de luz. Le sigue el cómodo balcón, que invita a disfrutar de los días soleados y al que también se puede acceder desde el dormitorio contiguo. Disfrute aquí de los días soleados. Asimismo, la cocina linda con el salón.
Todas las ventanas tienen acristalamiento aislante con marcos blancos de PVC. Los suelos de las
zona de estar/dormitorio están revestidos de laminado claro. El apartamento también incluye un trastero privado en el sótano para guardar todo lo que sea importante para usted.
El inmueble se calienta mediante calefacción central de gas. El suministro de agua caliente se realiza mediante calentadores instantáneos.
El apartamento quedará libre el 01.11.2026. Se trata de una venta privada, por lo que se ahorra los honorarios de agencia de más de 4.600 €.
El inmueble es adecuado tanto para inversores (alquiler neto anual en frío en caso de nuevo arrendamiento: €7.776 incluido plaza de garaje subterráneo ~6% de rentabilidad!) como para quienes quieran utilizarlo como vivienda propia y busquen un hogar cómodo y bien distribuido en una zona residencial tranquila. ¡No paga ninguna comisión de agencia!
Envíenos un mensaje si desea participar en una visita.
El precio de compra de este piso en propiedad es de € 130.000,- e incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, a la que se puede acceder directamente desde la escalera.
Tenga en cuenta que el precio de venta es un precio fijo. Se ahorra la comisión de agencia.
Se trata de una venta privada, por lo que no existe un folleto informativo independiente.
Asimismo, todavía están a la venta en el inmueble otros pisos de 2 y 3 habitaciones alquilados. Todos los pisos disponen de una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Envíenos un mensaje si está interesado en otros pisos. Si se compran varios pisos, es posible obtener un pequeño descuento por cada piso adicional.
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El piso en propiedad se encuentra en un gran complejo residencial muy bien cuidado, situado en el popular barrio de Eicken, en Mönchengladbach. El tranquilo parque residencial cuenta con numerosos árboles y arbustos, así como con zonas verdes bellamente ajardinadas. Hay varios parques infantiles, además de una zona independiente y cerrada con llave para guardar bicicletas y cochecitos de bebé. El centro de la localidad se alcanza en pocos minutos.
Aquí se combina una infraestructura perfecta con zonas recreativas cercanas. Las posibilidades de compra que van más allá de las necesidades diarias se encuentran prácticamente a la puerta. También cabe destacar las buenas conexiones de transporte, entre otras, gracias a los accesos cercanos a las autopistas Mönchengladbach-Ost y –Nord. Las conexiones con el transporte público local también están cerca.
369.000 € Directamente del propietario: apartamento de 2 habitaciones, en una ubicación óptima con terraza, jardín y plaza de aparcamiento41063 Mönchengladbach– Windberg
327.000 € Vivir con sensación de casa: 4 habitaciones con aprox. 150 m² de jardín privado, invernadero, garaje y plaza de aparcamiento41063 Mönchengladbach– Eicken
849.000 € 65 m² DE TERRAZA EN LA AZOTEA, EQUIPAMIENTO DE PRIMERA Y UNAS VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES: UN DESTACADO EXCLUSIVO.41063 Mönchengladbach
