| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 479.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.220,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn jardín propio, una arquitectura moderna de obra nueva y una vivienda que no surgirá en un futuro lejano, sino que ya puede visitarse hoy y, según la planificación actual, estará lista para entrar a vivir en aproximadamente seis semanas.
La vivienda n.º 1, con aproximadamente 81 m² de superficie habitable, constituye el tipo de vivienda más compacto del exclusivo conjunto residencial de obra nueva CUBES35. Precisamente ahí reside su atractivo especial: la distribución se concentra en lo esencial sin renunciar a las cualidades de las unidades más grandes. Tres habitaciones, dos dormitorios, una amplia terraza y un jardín propio crean un hogar moderno para personas solteras, parejas, una familia pequeña o quienes necesiten un despacho o una habitación de invitados adicional. La lista de precios actual indica para la vivienda aproximadamente 81 m² de superficie habitable, aproximadamente 18 m² de terraza y aproximadamente 25 m² de jardín.
El centro de la vivienda lo constituye la zona abierta de estar, comedor y cocina. La conexión entre cocinar, comer y vivir crea una sensación espacial contemporánea y permite establecer distintas zonas de uso a pesar del tamaño total compacto.
Los grandes ventanales y elementos de terraza proporcionan mucha luz natural y abren directamente la zona de estar hacia la terraza y el jardín propio. Especialmente durante los meses más cálidos, la vivienda se amplía así hacia el exterior: aquí se pueden crear perfectamente un comedor, un pequeño salón, vegetación o simplemente un espacio propio en plena naturaleza.
La zona privada comprende dos dormitorios independientes. De este modo, la vivienda ofrece mucha más flexibilidad que un apartamento clásico de dos habitaciones. Además de un dormitorio completo, la segunda estancia puede utilizarse, por ejemplo, como habitación infantil, despacho en casa, habitación de invitados o vestidor.
Un cuarto de baño, un aseo independiente para invitados, un amplio recibidor y un trastero propio completan el programa de espacios y garantizan un aprovechamiento racional de la superficie disponible.
Una particularidad de esta vivienda es la orientación de la zona ajardinada hacia Haiderfeldstraße. Lo que en un plano parece inicialmente una ubicación muy cercana a la calle resulta mucho más agradable sobre el terreno: Haiderfeldstraße es una calle residencial relativamente poco transitada. Además, el espacio exterior privado queda protegido del espacio público mediante el cerramiento y la vegetación previstos. Así, pese a su ubicación junto a la calle, se crea una zona ajardinada protegida con la correspondiente privacidad.
También resulta especialmente interesante enla fecha actual de adquisición de esta unidad. El edificio está en pie y la vivienda real ya puede visitarse hoy. Según la planificación actual del promotor, la disponibilidad para su ocupación debería alcanzarse en aproximadamente seis semanas.
Al mismo tiempo, todavía existe la posibilidad de definir individualmente diversas superficies visibles y detalles del equipamiento.
De este modo, la vivienda n.º 1 combina la seguridad de una obra nueva prácticamente terminada con una ventaja que los compradores normalmente tienen mucho antes en el proceso de construcción: poder seguir diseñando el futuro hogar según sus propios gustos en aspectos esenciales.
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369.000 € Directamente del propietario: apartamento de 2 habitaciones, en una ubicación óptima con terraza, jardín y plaza de aparcamiento41063 Mönchengladbach– Windberg
327.000 € Vivir con sensación de casa: 4 habitaciones con aprox. 150 m² de jardín privado, invernadero, garaje y plaza de aparcamiento41063 Mönchengladbach– Eicken
849.000 € 65 m² DE TERRAZA EN LA AZOTEA, EQUIPAMIENTO DE PRIMERA Y UNAS VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES: UN DESTACADO EXCLUSIVO.41063 Mönchengladbach
