Bild 1
Eingangsbereich/Garderobe
Flur mit Platz für Essbereich
Küche
Küche
Küche
Abstellraum/Vorrat
Bad mit Wanne und Duschwand
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon mit Markise
Blick in den Innenhof
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 4 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 232.680 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.230,55 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un luminoso apartamento de 2 habitaciones bien distribuido, de 55 m², con balcón y trastero en el sótano, en Erlangen-Bruck. El apartamento se encuentra en la 1.ª planta de una casa con patio interior de 4 plantas, cuyo cuidado jardín interior se caracteriza por su gran cantidad de árboles, amplias zonas verdes y un pequeño estanque. A pesar de su ubicación céntrica, se puede disfrutar de la tranquilidad. Se puede acceder al apartamento por una espaciosa escalera o mediante el ascensor.
El apartamento, luminoso y muy bien cuidado, dispone de calefacción por suelo radiante en todas las estancias. Está equipado con suelo de parquet y azulejos. La zona de entrada/recibidor ofrece espacio suficiente para chaquetas y zapatos. En el amplio pasillo existe la posibilidad de crear un comedor bajo la ventana. El salón y el dormitorio tienen acceso al balcón, orientado hacia el patio interior. El baño, con bañera y mampara de ducha de cristal, no deja nada que desear. La cocina equipada, de aproximadamente 8 años de antigüedad, cuenta con cocina, placa vitrocerámica, lavavajillas y lavadora-secadora. También dispone de un frigorífico-congelador independiente (incluido en el precio de compra). Un toldo (de accionamiento manual) que cubre todo el ancho del balcón ofrece protección en verano. El apartamento fue renovado completamente en 1996. En todo el complejo se sustituyeron las ventanas por ventanas de PVC con doble acristalamiento. Se admiten mascotas.
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El apartamento está situado en Erlangen-Bruck, en una zona tranquila y, sin embargo, extremadamente bien comunicada: las paradas de autobús en todas las direcciones se encuentran a 1-3 minutos a pie, el tren suburbano S-Bahn está a 5 minutos a pie, el Campus Siemens/Healthcare/el centro de la ciudad están a 5-10 minutos en coche, y hay acceso a las autopistas A73/A3 a 3-5 minutos. En un radio máximo de 4 kilómetros se encuentran tiendas de alimentación, médicos, farmacia, guardería y escuelas de todo tipo.
Un bonito parque infantil está a unos 100 m de la casa. El Brucker Seela, situado a unos 200 m, invita a dar paseos.
232.680 € Piso en propiedad en una ubicación muy solicitada en Erlangen91058 Erlangen
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