| Superficie de suelo utilizable | 150 m² |
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| Comisión | no commission for buyers |
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En un edificio de oficinas bien cuidado y bien comunicado, construido en 1990, están disponibles de inmediato aprox. 580 m² de superficies de oficina flexibles para alquilar. Las superficies están divididas en diferentes tamaños (143 m², 160 m² y 280 m², de los cuales aprox. 130 m² se encuentran en el semisótano) y pueden adaptarse flexiblemente a las necesidades de su empresa. La distribución y el equipamiento pueden diseñarse individualmente de acuerdo con el propietario.
Gracias a los amplios frentes acristalados y a la bien concebida distribución, se beneficia de una excelente iluminación natural y de un ambiente de trabajo agradable, luminoso, diáfano y climatizado.
Las superficies de oficina ofrecen condiciones ideales para puestos de trabajo modernos y se caracterizan por una atractiva relación calidad-precio. Las superficies de oficina son fácilmente accesibles tanto a través de una escalera bien cuidada y luminosa como mediante un moderno ascensor para personas, lo que aumenta considerablemente la comodidad para todos los usuarios.
El inmueble convence no solo por sus excelentes conexiones de transporte, sino también por sus amplias posibilidades de aparcamiento, tanto en la parcela trasera como en el espacio público de estacionamiento.
Además, en el sótano del edificio hay superficies de almacén y archivo disponibles para alquilar. En las inmediaciones encontrará numerosas posibilidades de compra, así como una variada oferta gastronómica que cubre las necesidades diarias.
La oferta de alquiler se aplica a una duración fija del contrato de 5 años, con el primer año sin alquiler. La luminosa superficie de oficina en la planta baja comprende 149,81 m² y se ofrece a un alquiler neto en frío de 11 €/m². Además, está disponible el semisótano con 129,71 m², que convence por su versatilidad: perfecto como oficina, almacén o zona de trabajo. Una práctica ducha completa especialmente la oferta para los ciclistas. El alquiler neto en frío asciende a solo 6 €/m².
Las superficies se entregan tal como están, lo que le permite una rápida Üb
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