| Superficie de suelo utilizable | 431 m² |
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| Comisión | 1,19 Monatskaltmiete |
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Moderna propiedad comercial en un terreno de 3666m² con edificio de oficinas de alta calidad, nave de almacenamiento, almacén de estanterías altas y amplia superficie exterior en Mannheim-Mallau en alquiler
A partir de junio de 2027, esta moderna y versátil propiedad comercial en una ubicación bien comunicada en el polígono industrial de Mannheim-Mallau estará disponible para alquiler.
El inmueble comprende un representativo edificio de oficinas (aprox. 431m²) en dos niveles, así como una nave de almacenamiento (aprox.992m²) con almacén de estanterías altas integrado.
Desde el edificio de oficinas hay un acceso directo a la nave, lo que garantiza procesos de trabajo eficientes entre administración, almacén y logística.
Las superficies de oficinas convencen por su equipamiento de alta calidad y ofrecen un entorno de trabajo moderno con carácter representativo. La combinación de superficies de oficinas de primera clase y una superficie funcional de almacenamiento o logística hace que el inmueble sea especialmente atractivo para empresas de comercio, logística, producción y servicios.
La nave de almacenamiento dispone de 3 portones enrollables, una rampa de carga, así como una altura de nave de aprox. 6,20 m y es ideal para fines de almacenamiento, producción o logística.
En el amplio terreno hay además aprox. 2.000 m² de superficie exterior pavimentada, que puede utilizarse idealmente como zona de almacenamiento, maniobra o aparcamiento.
Equipamiento del edificio de oficinas:
- Superficies de oficinas de alta calidad distribuidas en dos plantas
- Office-teeküche, aseos separados para señoras y señores, sala de reuniones
- Acceso directo desde la oficina a la nave de almacenamiento
- 12 plazas de aparcamiento para turismos
Superficies
- Nave de almacenamiento climatizada incl. almacén de estanterías altas: aprox. 992 m²
- Edificio de oficinas (2 niveles): aprox. 430 m²
- Dimensiones de la nave: aprox. 29,7 m × 33,4 m
- Altura de la nave: aprox. 6,20 m
- Superficie del terreno: aprox. 3.666 m²
- Superficie exterior: aprox. 2.000 m²
Equipamiento de la nave:
- Nave de almacenamiento climatizada aprox. 992m²
- Iluminación LED de bajo consumo en la nave con lucernarios
- Conexiones de corriente trifásica
- Almacén de estanterías altas integrado
- 3 portones enrollables
- Rampa de carga
- Altura de la nave aprox. 6,20 m
- aprox. 2000m² de superficie exterior pavimentada
- 12 plazas de aparcamiento para turismos
- Excelente conexión de transporte en el polígono industrial mhm-Mallau
- Posibilidades de uso flexibles para almacenamiento, logística, producción, comercio mayorista y administración
Condiciones de alquiler
- Alquiler neto: 13.000,00 € al mes
- Gastos accesorios: más
- Impuesto sobre el valor añadido: más IVA legal
Otros
Para proteger la actividad comercial en curso y por motivos de discreción, no se muestran imágenes interiores en línea. Recibirá material fotográfico informativo directamente de nosotros tras el envío de suDatos de contacto.
Una visita es posible en cualquier momento con cita previa.
Esperamos su consulta.
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