| Superficie de suelo utilizable | 431 m² |
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| Comisión | 1,19 Monatskaltmiete |
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Moderna propiedad comercial en un terreno de 3666m² con edificio de oficinas de alta calidad, nave de almacenamiento, almacén de gran altura y amplia zona exterior en alquiler en Mannheim-Mallau
A partir de junio de 2027, esta moderna propiedad comercial de uso versátil, en una ubicación con excelente conexión de transporte en el polígono industrial Mannheim-Mallau, está disponible para alquiler.
El inmueble comprende un edificio de oficinas representativo (aprox. 431m²) en dos niveles, así como una nave de almacenamiento (aprox. 992m²) con almacén de gran altura integrado.
Desde el edificio de oficinas existe un acceso directo a la nave, lo que garantiza procesos de trabajo eficientes entre administración, almacén y logística.
Las superficies de oficina convencen por su equipamiento de alta calidad y ofrecen un entorno de trabajo moderno con carácter representativo. La combinación de superficies de oficina de primera clase y una superficie funcional de almacén y logística hace que el inmueble sea especialmente atractivo para empresas de comercio, logística, producción y servicios.
La nave de almacenamiento dispone de 3 puertas enrollables, una rampa de carga y una altura de nave de aprox. 6,20 m, y es ideal para fines de almacenamiento, producción o logística.
En el amplio terreno hay además aprox. 2.000 m² de superficie exterior pavimentada, que puede utilizarse idealmente como zona de almacenamiento, maniobra o aparcamiento.
Equipamiento del edificio de oficinas:
- Superficies de oficina de alta calidad en dos plantas
- Cocina office, aseos separados para señoras y caballeros, sala de reuniones
- Acceso directo desde la oficina a la nave de almacenamiento
- 12 plazas de aparcamiento para turismos
Superficies
- Nave de almacenamiento con calefacción, incl. almacén de gran altura: aprox. 992 m²
- Edificio de oficinas (2 niveles): aprox. 430 m²
- Dimensiones de la nave: aprox. 29,7 m × 33,4 m
- Altura de la nave: aprox. 6,20 m
- Superficie del terreno: aprox. 3.666 m²
- Superficie exterior: aprox. 2.000 m²
Equipamiento de la nave:
- Nave de almacenamiento con calefacción aprox. 992m²
- Iluminación LED energéticamente eficiente en la nave de almacenamiento con lucernarios
- Conexiones de corriente de alta potencia
- Almacén de gran altura integrado
- 3 puertas enrollables
- Rampa de carga
- Altura de la nave aprox. 6,20 m
- aprox. 2000m² de superficie exterior pavimentada
- 12 plazas de aparcamiento para turismos
- Excelente conexión de transporte en el polígono industrial mhm-Mallau
- Posibilidades de uso flexibles para almacén, logística, producción, comercio mayorista y administración
Otros
Para proteger la actividad comercial en curso y por motivos de discreción, no se muestran vistas interiores en línea. Recibirá material fotográfico ilustrativo directamente de nosotros tras el envío de sus datos de contacto.
Es posible realizar una visita en cualquier momento previa cita.
Esperamos su consulta.
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