¿Inversión de capital o uso propio posterior? - ¡Bienvenido a Breinig! – Foto 1

¿Inversión de capital o uso propio posterior? - ¡Bienvenido a Breinig!

Weißdornweg 7552223 StolbergNordrhein-Westfalen
Precio de compra
99.500 €
Zona de estar
39 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: 5NK6PGJ
ID de socio: 236046230

Publicado el 16/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.39 m²
Dormitorios1
habitaciones2
Baños1
Cocina equipada

Precio de compra "

Precio de compra99.500 €
Precio por m22.528,59 €/m²
Comisión3,57% (3,57% inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis)

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Sobre este piso

Vivir sobre los tejados de Breinig: ¡vivienda en propiedad desocupada para alquilar o para uso propio!

Adquirirá:
- su nuevo y moderno apartamento en propiedad en el ático, incluido un trastero propio en el sótano
- se puede adquirir una plaza de garaje subterráneo numerada en el propio edificio por 14.500 € adicionales.

Actualmente, la vivienda está desocupada, por lo que puede destinarse a uso propio o alquilarse.
Hasta ahora, la vivienda siempre se ha alquilado sin interrupciones a inquilinos solventes.

- gastos mensuales de comunidad, incluida la aportación al fondo de reserva: 260,00 € (aprox. 80,00 % repercutible)
Para la plaza de garaje subterráneo, los gastos mensuales de comunidad ascienden a 30,00 €

Accederá a la vivienda a través de una zona de entrada abierta, recorriendo el pasillo comunitario limpio, luminoso y revestido con suelos de granito. El pasillo central conecta todas las estancias de la vivienda. A mano izquierda se accede al salón/comedor abierto con cocina contigua. A través de los grandes ventanales, la luz natural entra durante todo el día en las estancias.
Su cocina también es adecuada como zona de comedor. Se sentirá a gusto en el salón. Aquí pasará tiempo con su familia y amigos.
Desde la zona de estar, separada de forma independiente, accederá a su tranquilo dormitorio.
El baño, situado a la derecha del pasillo de entrada, dispone de una ventana y una ducha.
Su nuevo hogar se completa con un trastero propio en el sótano, que ofrece suficiente espacio de almacenamiento para sus pertenencias privadas.

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