Investissement ou occupation personnelle ultérieure ? - Bienvenue à Breinig ! – Photo 1

Investissement ou occupation personnelle ultérieure ? - Bienvenue à Breinig !

Weißdornweg 7552223 StolbergNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
99.500 €
Zone habitable
39 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 5NK6PGJ
ID du partenaire: 236046230

Publié le 16/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.39 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1
Cuisine équipée

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat99.500 €
Prix par m22 528,59 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57% inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis)

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À propos de cet appartement

Vivre au-dessus des toits de Breinig - appartement en copropriété vacant à louer ou à occuper soi-même !

Vous acquérez :
- votre nouvel appartement moderne en copropriété au dernier étage, avec sa propre cave
- une place de parking numérotée dans le garage souterrain de l’immeuble peut être acquise pour 14.500 € supplémentaires.

L’appartement est actuellement vacant, ce qui permet d’envisager une occupation personnelle ou une location.
Jusqu’à présent, l’appartement a toujours été loué sans interruption à des locataires solvables.

- charges mensuelles, y compris l’alimentation du fonds de réserve : 260,00 € (environ 80,00 % récupérables)
Pour la place de parking souterrain, les charges mensuelles s’élèvent à 30,00 €

Vous accédez à l’appartement par un espace d’entrée ouvert, en passant par le couloir commun propre et lumineux, revêtu de sols en granit. Votre couloir central dessert toutes les pièces de l’appartement. Sur la gauche, vous entrez dans le spacieux séjour/salle à manger ouvert, avec cuisine attenante. Les grandes fenêtres laissant entrer la lumière du jour apportent suffisamment de luminosité aux pièces de vie tout au long de la journée.
Votre cuisine convient également comme espace repas. Vous vous sentirez bien dans le salon, où vous passerez du temps avec votre famille et vos amis.
Depuis l’espace de vie, séparé, vous accédez à votre chambre calme.
La salle de bains, située à droite du couloir d’entrée, est équipée d’une fenêtre et d’une douche.
Votre nouveau chez-vous est complété par une cave privative, offrant suffisamment d’espace de rangement pour vos effets personnels.

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