Investissement ou occupation personnelle ultérieure ? - Bienvenue à Breinig ! – Photo 1

Investissement ou occupation personnelle ultérieure ? - Bienvenue à Breinig !

Weißdornweg 7552223 StolbergNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
99.500 €
Zone habitable
39 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 5NK6PGJ
ID du partenaire: 236046230

Publié le 16/09/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.39 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1
Cuisine équipée

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat99.500 €
Prix par m22 528,59 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57% inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis)

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À propos de cet appartement

Vivre au-dessus des toits de Breinig – appartement en copropriété vacant, à louer ou à occuper soi-même !

Vous acquérez :
- votre nouvel appartement moderne en copropriété, situé au dernier étage, avec cave privative
- une place de parking numérotée dans le garage souterrain de l’immeuble peut être acquise pour 14.500 € supplémentaires.

L’appartement est actuellement vacant, ce qui permet d’envisager de l’occuper soi-même ou de le louer.
Jusqu’à présent, l’appartement a toujours été loué sans interruption à des locataires sérieux.

- charges mensuelles de copropriété, provision pour réserves comprise : 310,00 € (environ 80,00 % récupérables)
Les charges mensuelles de copropriété pour la place de parking du garage souterrain s’élèvent à 30,00 €

Vous accédez à l’appartement par une entrée ouverte, depuis le couloir commun propre et lumineux, revêtu de sols en granit. Le couloir central dessert toutes les pièces de l’appartement. Sur votre gauche, vous entrez dans le séjour/salle à manger ouvert, avec cuisine attenante. Les grandes fenêtres laissant entrer la lumière du jour apportent une luminosité suffisante aux pièces à vivre tout au long de la journée.
Votre cuisine peut également servir de coin repas. Vous vous sentirez bien dans le salon. Vous y passerez du temps avec votre famille et vos amis.
Séparée du séjour, vous accédez à votre chambre au calme.
La salle de bains, située à droite du couloir d’entrée, est équipée d’une fenêtre et d’une douche.
Votre nouveau chez-vous est complété par une cave privative offrant suffisamment d’espace de rangement pour vos effets personnels.

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