Published on 18/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Floor area approx. | 226 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 372 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 429.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,898.23 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Se vende un edificio residencial y comercial totalmente alquilado en una ubicación céntrica de Remscheid, situado en la Hastener Straße. El inmueble fue construido en 1880 y comprende en total cinco unidades: tres viviendas en las plantas superiores y dos locales comerciales en la planta baja.
La superficie habitable total es de aprox. 226 m², la superficie comercial de aprox. 174 m². La parcela comprende aprox. 372 m². Las plazas de aparcamiento se encuentran en el área del patio y complementan funcionalmente la oferta.
Las dos unidades comerciales de la planta baja (actualmente un negocio de comida rápida y un salón de peluquería) se benefician de su ubicación en una calle bien visible y transitada. En las plantas superiores se encuentran tres viviendas con distribuciones funcionales. Actualmente, todas las unidades están alquiladas, no توجد vacantes (estado: febrero de 2026).
No se ha llevado a cabo una rehabilitación integral completa. En consecuencia, existe una necesidad de modernización a medio y largo plazo, que al mismo tiempo ofrece potencial para la optimización estructural y la revalorización.
La ubicación en la Hastener Straße combina estructuras residenciales consolidadas con uso comercial y ofrece una base sólida de demanda tanto para inquilinos residenciales como comerciales.
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