Published on 18/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 226 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 372 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 429.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,898.23 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
للبيع مبنى سكني وتجاري مؤجر بالكامل في موقع مركزي في Remscheid، يقع في Hastener Straße. تم تشييد العقار في عام 1880 ويضم إجمالاً خمس وحدات – ثلاث وحدات سكنية في الطوابق العليا بالإضافة إلى مساحتين تجاريتين في الطابق الأرضي.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 226 م²، وتبلغ المساحة التجارية حوالي 174 م². تبلغ مساحة الأرض حوالي 372 م². توجد مواقف سيارات في منطقة الفناء وتكمل العرض بشكل وظيفي.
تستفيد الوحدتان التجاريتان في الطابق الأرضي (حاليًا نشاط وجبات سريعة وصالون حلاقة) من موقع الشارع الواضح وذو الحركة الكثيفة. في الطوابق العليا توجد ثلاث شقق بتقسيمات داخلية عملية. حاليًا جميع الوحدات مؤجرة، ولا توجد أي وحدات شاغرة (حتى: فبراير 2026).
لم يتم إجراء ترميم شامل للجذور. وبناءً عليه توجد حاجة إلى تحديث على المدى المتوسط إلى الطويل، وهو ما يوفر في الوقت نفسه إمكانات للتحسين الهيكلي وزيادة القيمة.
يجمع الموقع في Hastener Straße بين البنية السكنية الراسخة والاستخدام التجاري، ويوفر قاعدة طلب مستقرة لكل من المستأجرين السكنيين والتجاريين.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.