Raum
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Küchenzeile
WC
Hausansicht
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 2023 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 185.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un local comercial reformado integralmente con acabados de alta calidad, de aprox. 38,64 m², situado en un edificio bien cuidado y en una ubicación de fácil acceso. El espacio es ideal para profesionales independientes, arquitectos y/o diversos consultorios médicos.
El local se encuentra en la planta baja y cuenta con entrada independiente, para ofrecer a clientes/pacientes absoluta privacidad al acceder. Destaca por sus modernos acabados y una distribución perfecta.
Instalaciones:
-Instalación de todas las conducciones eléctricas y sanitarias (placas Gira E2)
-Nueva estación compacta de calefacción urbana
-Termostatos digitales para la calefacción
-Calefacción por suelo radiante
-Persianas enrollables eléctricas
-Focos LED empotrados en el techo
-Grandes ventanales para un ambiente distinguido y una estancia luminosa
Acabados interiores:
-Instalación de parquet de madera auténtica de alta calidad
-Instalación de baldosas de gres porcelánico de gran formato (60x60 cm) en el baño y el pasillo
-Nuevo inodoro y lavabo
-Velo para pintar en todas las superficies de las paredes, para un acabado de alta calidad
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El local se encuentra en una ubicación céntrica de Offenbach am Main, en Krafftstraße 1. Esta zona residencial destaca por su excelente infraestructura y sus óptimas conexiones. En pocos minutos a pie se llega al centro de Offenbach, con una amplia oferta de tiendas, cafeterías, restaurantes y el mercado semanal de Wilhelmsplatz.
La conexión con el transporte público es excelente: la estación de Offenbacher Marktplatz, con acceso al tren S-Bahn (S1, S2, S8, S9), está a solo unos minutos a pie y permite llegar rápidamente a Frankfurt am Main, al aeropuerto y a toda la región Rin-Meno. También hay numerosas líneas de autobús a poca distancia a pie.
Para las necesidades cotidianas, hay supermercados, panaderías, farmacias y médicos en las inmediaciones. También hay escuelas, guarderías y diversos centros de ocio en el vecindario. Las zonas verdes cercanas a orillas del Meno y el parque Büsing invitan a pasear, practicar deporte o relajarse al aire libre.
