| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 390 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 15 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 2040 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.100.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.820,51 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio residencial multifamiliar, ampliamente renovado hasta el año 2020 y situado en una ubicación atractiva de Radebeul, ofrece a los inversores una interesante combinación de rendimientos sólidos y potencial adicional de desarrollo. En aproximadamente 390 m² de superficie habitable se distribuyen cinco unidades residenciales en una amplia parcela de aproximadamente 2.040 m².
Los ingresos anuales actuales ascienden a aproximadamente 49.440 € e incluyen, además de los ingresos por alquiler, los ingresos procedentes de la central de cogeneración existente. Una vivienda actualmente desocupada ya se ha incluido con su alquiler previsto en el cálculo de los ingresos.
Un potencial especial lo ofrece la instalación de balcones ya autorizada, cuya preparación estructural ya se ha realizado. Tras su finalización, se aplicarán los ajustes de alquiler acordados contractualmente en varios contratos de arrendamiento. Además, en algunas unidades residenciales existen otras posibilidades de aumento del alquiler dentro del marco legal.
La oferta se completa con amplias superficies exteriores, plazas de aparcamiento y edificios auxiliares con potencial adicional de desarrollo.
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