Das Wohnzimmer (1/3)
Der Balkon
Das Wohnzimmer (2/3)
Das Wohnzimmer (3/3)
Das Schlafzimmer
Das Badezimmer
Blick ins Grüne
Der Flur (1/2)
Der Flur (2/2)
Das Gebäude von Außen (1/2)
Das Gebäude von Außen (2/2)
Der Hauseingangsbereich
Der Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 8 |
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.309,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 1,5 habitaciones, renovado con materiales de alta calidad, combina una vida moderna con una ubicación tranquila en el popular distrito de Bogenhausen, en Múnich-Johanneskirchen.
Con aprox. 42 m² de superficie habitable, el piso ofrece una zona de estar bien distribuida, un área de dormitorio independiente, un baño moderno y un balcón de aprox. 5 m².
El piso se encuentra en la 5.ª planta y se puede acceder cómodamente mediante ascensor. Gracias a su ubicación elevada, es agradablemente luminoso y ofrece desde el balcón unas bonitas vistas a zonas verdes. La orientación este proporciona un agradable sol por la mañana y a mediodía.
El piso ha sido modernizado integralmente y se presenta listo para entrar a vivir. Por ello, es ideal tanto para compradores que quieran mudarse sin realizar obras adicionales como para inversores que busquen un atractivo piso pequeño en Múnich.
La luminosa zona de estar ofrece espacio suficiente para vivir, comer y trabajar. Gracias al área de dormitorio independiente, pese a la superficie habitable compacta se consigue una agradable separación entre la zona de estar y el dormitorio.
Especialmente atractivo es el balcón con vistas a zonas verdes, que amplía el espacio habitable durante los meses más cálidos y ofrece sitio para una mesa y asientos.
El piso está disponible de inmediato y puede entregarse a corto plazo.
Equipamiento
En el marco de la renovación, el piso fue modernizado integralmente.
Entre sus características se incluyen:
* aprox. 42 m² de superficie habitable
* 1,5 habitaciones con área de dormitorio independiente
* balcón de aprox. 5 m²
* renovación integral
* baño moderno
* instalación eléctrica nueva
* nuevos revestimientos de suelo
* nuevas puertas interiores
* radiadores renovados
* aspecto moderno y atemporal
* disponible de inmediato para entrar a vivir
El edificio dispone de un gran patio interior con plazas de aparcamiento para los residentes; no hay ninguna plaza asignada de forma fija.
Venta sin comisión directamente del propietario: el comprador no deberá pagar ninguna comisión inmobiliaria.
El mobiliario mostrado en las imágenes se utiliza parcialmente para la puesta en escena del inmueble y no forma parte del precio de compra.
El piso está disponible y puede ocuparse a corto plazo previo acuerdo.
Gracias a su tamaño compacto, su estado reformado y sus buenas conexiones de transporte público, el piso también resulta ideal como inversión. Al estar actualmente vacío, el comprador puede decidir inmediatamente sobre su uso futuro y su alquiler.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita.
Espero recibir su consulta y le ruego que, si está interesado, indique brevemente si desea adquirir el piso para uso propio o como inversión.
Proveedor / vendedor:
Weihe Investment GmbH
Rottalstrasse 5, 81673 Múnich
Director gerente: Julian Weihe
Juzgado de Primera Instancia de Múnich, HRB 254971
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en Regina-Ullmann-Straße 73, en Múnich-Johanneskirchen, una zona residencial consolidada y tranquila del distrito municipal de Bogenhausen.
La ubicación combina un entorno residencial agradable con buenas conexiones con el centro de Múnich.
El tranvía 16 tiene una parada prácticamente delante de la puerta y circula los días laborables cada 10 minutos, sin transbordos, pasando por Arabellapark y Max-Weber-Platz directamente al centro de Múnich y desde allí continúa hasta la estación central.
Las tiendas y los servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran a poca distancia a pie en los alrededores.
Al mismo tiempo, el entorno ofrece un alto valor recreativo y de descanso, permitiendo así una atractiva combinación de vida urbana y una ubicación residencial tranquila.
349.000 € Mudarse de inmediato y sentirse a gusto: apartamento reformado de 1,5 habitaciones con balcón en Bogenhausen81927 München
599.000 € Sin comisión: Nuevo apartamento de 3 habitaciones con balcón soleado en una tranquila zona verde81927 München-Bogenhausen– Englschalking
419.000 € Vista panorámica en el Prinz-Eugen-Park: luminoso piso de 2 habitaciones en la 7.ª planta con gran rentabilidad y potencial de futuro81927 München
