Published on 01/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 118 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 1.096.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,288.14 €/m² |
| Commission | 2,59% (2,59% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Diese lichterfüllte, familienfreundlich konzipierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer herausragenden Raumhöhe von 2,67 Metern präsentiert sich in absolut begehrter Lage. Eingebettet in die Harlachinger Menterschwaige, prägen eine anspruchsvolle Bebauung und viel Grün das Umfeld. Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss einer Mehrfamilienanlage, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert wurde und sich in sehr gepflegtem Zustand befindet.
Hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der Wohnen und Schlafen auf ideale Weise gliedert. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 118 m² und besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer praktischen Hauswirtschaftskammer. Stabparkett mit Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafräumen, eine weiße Einbauküche mit Markengeräten und zeitlos-moderne Badgestaltung schaffen Wohlfühlambiente. Zwei großzügige Balkone erweitern das Wohnen nach draußen und laden zu Entspannung und Mahlzeiten unter freiem Himmel ein.
Komplettiert wird diese Wohnung durch ein geräumiges Kellerabteil und einen Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dank eines Personenaufzugs besteht vom Straßenniveau stufenfreier Wohnungszugang.
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