Elegante appartamento di 3 locali in posizione premium a Harlaching, vicino all’argine alto dell’Isar – Foto 1

Elegante appartamento di 3 locali in posizione premium a Harlaching, vicino all’argine alto dell’Isar

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Prezzo di acquisto
1.048.000 €
Area soggiorno
118 m²
stanze
3
ID traumImmo: 789493H
ID partner: 518040734

Pubblicato il 01/03/2026 · Ultimo controllo 07/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.118 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni1
Cucina attrezzataBalconeVasca

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.048.000 €
Prezzo per m28.881,36 €/m²
Commissione2,59% (2,59% inkl. gesetzl. MwSt.)

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Informazioni su questo appartamento

Questo luminoso appartamento di 3 locali, progettato per le famiglie e caratterizzato da un’eccellente altezza dei locali di 2,67 metri, si presenta in una posizione assolutamente ambita. Immerso nella Menterschwaige di Harlaching, il contesto è caratterizzato da edifici di pregio e molto verde. Gli ambienti si trovano al 1° piano di un complesso residenziale plurifamiliare, modernizzato costantemente negli ultimi anni e in ottime condizioni di manutenzione.

Particolarmente degna di nota è la planimetria ben studiata, che suddivide idealmente gli ambienti destinati alla zona giorno e alla zona notte. La superficie abitabile si estende per circa 118 m² ed è composta da un soggiorno/sala da pranzo con cucina adiacente, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il parquet a listoni con riscaldamento a pavimento nei locali giorno e notte, una cucina componibile bianca con elettrodomestici di marca e un bagno dal design moderno e senza tempo creano un’atmosfera accogliente. Due ampi balconi estendono gli spazi abitativi verso l’esterno e invitano al relax e ai pasti all’aperto.

Completano l’appartamento un ampio vano cantina e un posto auto singolo nel garage sotterraneo dell’edificio. Grazie a un ascensore per persone, l’accesso all’appartamento dal livello stradale è privo di gradini.


Posizione

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