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De alta calidad, moderna, en una ubicación verde única

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.26789 Leer – Logabirumer FeldNiedersachsen
Precio de compra
550.000 €
Zona de estar
200 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: 7B6STVQ
ID de socio: 266344

Publicado el 22/07/2023 · Última comprobación 25/09/2026

Anuncio:
Privat von Frank Doberstein

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.200 m²
Año construido2010
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones5
Baños2
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
Acceso libre de pasoInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBañeraTerrazaChimeneaSaunaJardín

Zona de terreno855 m²
Plazas de aparcamiento4
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable78 m²

Certificado energético

B
66,9 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra550.000 €
Precio por m22.750,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

El inmueble está actualmente reservado.
El inmueble en venta se encuentra en una zona urbana verde, un sueño para familias pequeñas y grandes, con mucho espacio para desarrollarse.
Los 200m2 de superficie habitable ofrecen espacio y libertad para familias grandes y pequeñas.
La calefacción por suelo radiante, el gran jardín y la terraza orientada al suroeste no dejan ningún deseo sin cumplir. A través del garaje doble de 72m2 se accede primero al cuarto de servicio y después al vestíbulo del inmueble.
En la planta baja se encuentra la zona de estar junto a la cocina equipada de forma moderna (electrodomésticos integrados Miele), así como un pequeño baño y una habitación infantil.
En la planta superior hay una gran oficina con archivo contiguo, un dormitorio con vestidor anexo y un gran baño con sauna.
En las frías noches de invierno, la sauna y una gran estufa finlandesa de piedra de esteatita prometen confort y calidez.
La parcela de 855 qm le ofrece mucha tranquilidad, espacio y relajación los 7 días de la semana.
Podrá disfrutar del sol en la terraza orientada al suroeste hasta bien entrada la noche y pasar muchas veladas con sus seres queridos.


Ajustes y características, como se describe

Exclusivo:
- gran jardín verde, lindante con un seto de lindero,
- terraza con toldo eléctrico,
- orientación suroeste del jardín,
- caseta de jardín,
- cuarto de servicio con acceso directo al garaje,
- gran estufa finlandesa de piedra de jabón,
- sauna,
- calefacción por suelo radiante,
- parquet y baldosas,
- ventanas con triple acristalamiento,
- persianas enrollables eléctricas,
- cocina empotrada,
- garaje doble de 72m2,
- al menos 2 plazas de aparcamiento en la zona de acceso,
- buhardilla sobre la planta bajo cubierta con mucho espacio de almacenamiento,
- cocina moderna con electrodomésticos de marca Miele,
- existe la posibilidad de adquirir, llegado el caso, parte del equipamiento/mobiliario.


Otros

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Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Leer (Ostfrisia) es la capital del distrito de Leer, con alrededor de 35.000 habitantes.
Gracias a su puerto marítimo, la ciudad situada junto a los ríos Leda y Ems está marcada desde hace siglos por el comercio y la navegación.
Es conocido su romántico casco antiguo,
que destaca por sus antiguas casas burguesas y sus pintorescas callejuelas,
así como la ribera del Nesse,
que brilla por su arquitectura moderna y el puerto urbano.
Leer es la ciudad comercial y ciclista de Frisia Oriental.
El inmueble se encuentra en una ubicación muy verde en las afueras de Leer.
Rodeada por los típicos setos de lindes de Frisia Oriental, verdes prados y bosques llenos de vida, la zona residencial se presenta los 7 días de la semana como un lugar de tranquilidad, descanso e idilio.
En las inmediaciones se encuentran médicos, comercios, escuelas, guarderías y otros proveedores de servicios de primera necesidad.
La ciudad frisona oriental de Leer, destino vacacional y ciudad comercial, le invita a establecerse en medio de este entorno verde y con aire fresco todos los días.
¡Viva aquí y haga realidad su sueño!

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