2-Room apartment with private garden - New build

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Helga-Hahnemann-Straße 912439 Berlin – NiederschöneweideBerlin

Alquiler sin gastos: 1400 €

Zona de estar: 67 m²

habitaciones: 2

TraumImmo ID: 7K5NDZV

ID de socio: w2c9az

Publicado el 12/11/2026 · Última comprobación 12/11/2026

Anuncio:
Privat von Sandeep Singh Yadav

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Datos principales

Tipo	Planta baja plana
Piso	0
Superficie de vida aprox.	67 m²
Año construido	2022
Dormitorios	1

Disponibles	Inmediatamente
habitaciones	2
Baños	1
Calefacción	Calefacción central autocontenida
Tipo de combustible	Calefacción de distrito

LevantamientoCellarAcceso libre de pasoCocina equipadaTerrazaJardín

Estado	Primera ocupación
Pisos en el edificio	7
Superficie de suelo utilizable	21 m²
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio	No

Certificado energético

59 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos	1400 €
Cargo de servicio	120 €
Gastos de calefacción	80 €
Total alquiler	1600 €
Depósito	4200€
Precio por m2	23,88 €/m²

Sobre este piso

Be the first tenant of this newly constructed modern home with peaceful surroundings, ideal for a couple or a small Family.

Apartment Details:
* 67.9 sqm including indoor living space and tiled terrace with shed
* Additional 21 sqm private garden
* Living area with open kitchen and dining space
* Separate bedroom
* Modern bathroom
* Separate HWR (utility room)
* Basement storage (Keller)

Building Features:
• Lift available
•Indoor cycle parking
• Stroller/baby carriage room
• Playground for kids

Availability & Terms:
• Ready to move in
• Long-term contract
• Household income should be at least 3 times cold rent.

If interested, feel free to message for more details or a viewing.

Ajustes y características, como se describe

Furnishing can be discussed.

Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

• Beautiful Spree river view from the garden.
• 5–7 min walk to S Schöneweide station (S-Bahn, RE, trams & buses)
• 35 min to Alexanderplatz
• Tram stop just 3 min away
• Supermarkets nearby: Kaufland, Lidl, Edeka, Penny, Indian grocery store
• 2-5 min walk for Kita and School
• Mall at S Schöneweide