¡Trabajar y vivir en un mismo lugar, y además junto al agua: imposible mejorarlo! – Foto 1

¡Trabajar y vivir en un mismo lugar, y además junto al agua: imposible mejorarlo!

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.12439 BerlinBerlin
Alquiler sin gastos
2142 €
Zona de estar
126 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: A9FWY54
ID de socio: 284443353

Publicado el 04/06/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.126 m²
Dormitorios1
habitaciones2
Baños1
Cocina equipadaBalcón

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos2142 €
Cargo de servicio315 €
Total alquiler2457 €
Precio por m219,50 €/m²

Sobre este piso

Esta exclusiva propiedad junto al agua fue construida aproximadamente en 1890 y ha sido rehabilitada gradualmente durante los últimos años. Actualmente, algunas unidades adicionales aún se encuentran en proceso de rehabilitación.
El inmueble está construido de forma sólida y equipado con grandes ventanas de doble acristalamiento. La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas. La moderna calefacción por suelo radiante existente proporciona un agradable calor.

Le recibe una amplia zona de estar y trabajo, o también de oficina, con cocina integrada abierta, junto con una cocina empotrada de alta calidad y muy atractiva visualmente. Aquí puede crear una acogedora zona de vivienda o también una excelente zona de trabajo de tipo open space. Este espacio también es muy representativo y atractivo para recibir clientes. Los elementos conservados de la época de construcción no solo son un verdadero atractivo visual. Desde esta estancia también se accede a la terraza perteneciente a la unidad, que ofrece un confort adicional. Asimismo, encontrará un aseo, perfectamente adecuado tanto para clientes como para invitados.
En la segunda estancia contigua, junto al cuarto de baño, puede instalar su dormitorio o, alternativamente, otra zona de trabajo. El amplio cuarto de baño interior está revestido con magníficos azulejos y dispone de bañera y ducha a ras de suelo. Otro aspecto destacado son los dos lavabos existentes.

El precio del alquiler incluye el uso de una plaza de aparcamiento exterior en el terreno, así como el uso comunitario del jardín situado directamente junto al agua. Aquí hay un parque infantil y excelentes zonas para sentarse.

Esta unidad no solo es adecuada para su oficina o atelier, sino también para una vivienda confortable. Aquí puede combinar idealmente ambas cosas.


Ubicación

Zona y rutas

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