| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 4694 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 850.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.635,58 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónModerno apartamento de 4 habitaciones con balcón orientado al sur, ascensor y equipamiento de alta calidad en Berlin-Tiergarten
Este moderno apartamento de 4 habitaciones en Berlin-Tiergarten convence por su ambiente residencial luminoso y tranquilo, una distribución bien planificada y una arquitectura contemporánea y representativa. El edificio, construido aproximadamente en el año 2022, se presenta moderno, atractivo y energéticamente eficiente. Gracias al ascensor existente, el apartamento es fácilmente accesible y sin barreras, por lo que resulta adecuado tanto para propietarios usuarios como para inversores con posibilidad de uso propio en el futuro.
La amplia zona de estar y comedor constituye el corazón del apartamento y ofrece acceso al soleado balcón orientado al sur. Aquí disfrutará de agradables condiciones de luminosidad y de un tranquilo espacio de retiro al aire libre. Las grandes y modernas ventanas de PVC con acristalamiento aislante proporcionan abundante luz natural y contribuyen al mismo tiempo a un clima interior agradable.
El apartamento dispone de un total de cuatro habitaciones bien distribuidas, que pueden utilizarse flexiblemente como sala de estar, dormitorio, habitación infantil, despacho o habitación de invitados. En todas las estancias de estar y dormir, así como en el pasillo, hay un atractivo suelo de parqué que confiere al apartamento un ambiente cálido y elegante. La cocina equipada existente se integra funcionalmente en el moderno concepto residencial y ofrece una base sólida para cocinar cómodamente en el día a día.
Los dos baños interiores aumentan el confort residencial, especialmente para parejas, familias o para vivir con una zona de despacho en casa y de invitados. La oferta de espacio se completa con un práctico trastero dentro del apartamento, que ofrece espacio de almacenamiento adicional para electrodomésticos, provisiones u objetos cotidianos.
El apartamento incluye además un amplio trastero en el sótano. Este crea superficie útil adicional y ofrece espacio para objetos que no se necesitan a diario. Si se desea, también se puede adquirir por separado una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, un valioso aspecto de comodidad en una ubicación céntrica de Berlín.
Actualmente, el apartamento está alquilado. La inquilina actual ha anunciado que desea mudarse a finales de este año, por lo que en perspectiva será posible utilizarlo próximamente como vivienda propia. A petición, la inquilina puede ceder o vender el mobiliario existente, lo que puede permitir una transición especialmente sencilla.
Este moderno apartamento en propiedad en Berlin-Tiergarten combina una ubicación residencial luminosa y tranquila, equipamiento contemporáneo, balcón orientado al sur, ascensor, dos Baños, trastero en el sótano y plaza de garaje subterráneo opcional en un atractivo paquete completo. Una oportunidad ideal para compradores que buscan una vivienda de 4 habitaciones de alta calidad con balcón, acceso sin barreras y potencial de uso a largo plazo.
Las fotografías interiores fueron proporcionadas por la inquilina y optimizadas digitalmente en cuanto a luminosidad, perspectiva y calidad de imagen. No se modificaron las características constructivas.
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