Luminoso, moderno ed efficiente dal punto di vista energetico appartamento di nuova costruzione con cucina componibile e balcone a Berlino-Tiergarten

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Appartamento moderno di 4 locali con balcone esposto a sud, ascensore e dotazioni di alta qualità a Berlino-Tiergarten

Questo moderno appartamento di 4 locali a Berlino-Tiergarten convince per la luminosa e tranquilla atmosfera abitativa, la pianta ben studiata e l’architettura contemporanea e rappresentativa. L’edificio, costruito ca. nel 2022, si presenta moderno, gradevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Grazie all’ascensore presente, l’appartamento è comodamente e senza barriere accessibile ed è quindi adatto sia per uso proprio sia per investitori con possibilità prospettica di utilizzo personale.

L’ampio soggiorno e zona pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e offre accesso al soleggiato balcone esposto a sud. Qui potrete godere di piacevoli condizioni di luce e di un tranquillo rifugio all’aperto. Le grandi e moderne finestre in plastica con vetrocamera isolante garantiscono molta luce naturale e contribuiscono al contempo a un piacevole clima abitativo.

L’appartamento dispone complessivamente di quattro camere ben distribuite, utilizzabili in modo flessibile come camera da soggiorno, camera da letto, camera per bambini, studio o camera per gli ospiti. In tutti gli ambienti giorno e notte, così come nel corridoio, è posato un gradevole parquet, che conferisce all’appartamento un aspetto caldo ed elegante. La cucina componibile presente si integra funzionalmente nel moderno concetto abitativo e offre una solida base per cucinare comodamente nella vita quotidiana.
I due bagni interni aumentano il comfort abitativo, in particolare per coppie, famiglie o per chi vive con home office e zona ospiti. L’offerta degli spazi è completata da un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento, che offre ulteriore spazio per elettrodomestici, provviste o oggetti di uso quotidiano.

All’appartamento appartiene inoltre un ampio ripostiglio in cantina. Questo crea ulteriore superficie utile e offre spazio per cose non necessarie ogni giorno. Su richiesta, può inoltre essere acquistato separatamente un posto auto nel garage sotterraneo – un prezioso elemento di comfort in una posizione centrale di Berlino.
L’appartamento è attualmente affittato. L’attuale inquilina ha annunciato di voler traslocare alla fine di quest’anno, per cui un utilizzo personale in tempi brevi sarà prospetticamente possibile. L’arredamento dell’appartamento esistente può, su richiesta, essere rilevato o risarcito dall’inquilina, il che può consentire un passaggio particolarmente semplice.

Questo moderno appartamento di proprietà a Berlino-Tiergarten unisce una posizione abitativa luminosa e tranquilla, dotazioni contemporanee, balcone esposto a sud, ascensore, due Bagni, ripostiglio in cantina e posto auto opzionale in autorimessa sotterranea in un interessante pacchetto complessivo. Un'occasione ideale per acquirenti che cercano un appartamento di 4 locali di alta qualità con balcone, accesso senza barriere e potenziale di utilizzo a lungo termine.

Le foto degli interni sono state fornite dall'inquilina e ottimizzate digitalmente per luminosità, prospettiva e qualità dell'immagine. Le caratteristiche costruttive non sono state modificate.

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