| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Zona de terreno | 657 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 55 m² |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.535,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar en Graben ofrece mucho espacio para familias, parejas o varias generaciones en 99,16 m² (según la WoFlV del 14.08.2026) y 4 habitaciones. La distribución ofrece potencial para un uso separado de la planta baja y el ático, sujeto a los respectivos requisitos de la normativa y de las autorizaciones de construcción. Disfrute del amplio jardín en una tranquila calle sin salida y sin tráfico de paso. La instalación fotovoltaica (2012), la calefacción de pellets (2019), el aislamiento de fachada de 10 cm (2024) y el tejado renovado aproximadamente en 2010 proporcionan una agradable sensación de confort. Dos baños con luz natural, un garaje doble y 2 plazas de aparcamiento exteriores completan la oferta. Actualmente alquilada: alquiler mensual neto: 1.280 EUR. <br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:<br>- Instalación fotovoltaica (instalada en 2012) y calefacción de pellets (año de construcción 2019)<br />
- Aislamiento de fachada de 10 cm (2024)<br />
- Cubierta del tejado renovada aproximadamente en 2010<br />
- Gran jardín con mucho espacio<br />
- Ubicación tranquila en una calle sin salida (sin tráfico de paso)<br />
- Garaje doble y 2 plazas de aparcamiento exteriores disponibles<br />
- 2 baños con luz natural, ducha y WC; baño del ático modernizado en 2020<br />
- Cocina equipada (2007) con placa vitrocerámica y horno Siemens<br />
- Instalación eléctrica parcialmente renovada en 2020 (fusibles y cableado)<br />
- Distribución ideal para dos unidades residenciales independientes (planta baja y ático)<br />
- y mucho más ...<br><br><br>¿Está interesado? ¡Contáctenos para concertar una visita sin compromiso!<br><br>¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1.600 ofertas adicionales en betterhomes.de.<br><br>¿Desea comercializar una propiedad?
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