| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 657 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 55 m² |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.535,35 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare a Graben offre, su 99,16 m² (secondo WoFlV del 14.08.2026) e 4 locali, molto spazio per famiglie, coppie o più generazioni. La pianta offre il potenziale per un utilizzo separato del piano terra e del piano mansardato, con riserva delle rispettive condizioni edilizie o autorizzative. Godetevi il grande giardino in una tranquilla strada senza uscita, priva di traffico di passaggio. L'impianto fotovoltaico (2012), il riscaldamento a pellet (2019), l'isolamento della facciata di 10 cm (2024) e il tetto rinnovato intorno al 2010 garantiscono una piacevole sensazione abitativa. Due bagni con luce naturale, un garage doppio e 2 posti auto esterni completano l'offerta. Attualmente affittata: canone di locazione mensile al netto delle spese: 1.280 EUR. <br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- Impianto fotovoltaico (installato nel 2012) e riscaldamento a pellet (anno di costruzione 2019)<br />
- Isolamento della facciata di 10 cm (2024)<br />
- Copertura del tetto rinnovata intorno al 2010<br />
- Grande giardino con molto spazio<br />
- Tranquilla posizione in una strada senza uscita (nessun traffico di passaggio)<br />
- Garage doppio e 2 posti auto esterni disponibili<br />
- 2 bagni con luce naturale, doccia e WC - bagno del piano mansardato modernizzato nel 2020<br />
- Cucina componibile (2007) con piano cottura in vetroceramica e forno Siemens<br />
- Impianto elettrico parzialmente rinnovato nel 2020 (fusibili e cavi)<br />
- Pianta ideale per due unità abitative indipendenti (piano terra e piano mansardato)<br />
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449.000 € CASA FAMILIARE AFFITTATA CON GIARDINO & PROSPETTIVA86836 Graben
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