| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 758 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 41 m² |
| Precio de compra | 473.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.627,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar independiente, con jardín bien cuidado, convence por su generosa superficie habitable de aprox. 180 m² y un total de siete habitaciones. La propiedad ofrece condiciones ideales para familias, parejas o para quienes valoran mucho espacio y posibilidades de uso flexibles.
758m² de parcela
Las estancias, bien distribuidas, se reparten armoniosamente en varias plantas y permiten tanto una convivencia compartida como espacios individuales de retiro. Gracias al gran número de habitaciones, además de dormitorios y salones, también se pueden crear fácilmente zonas de trabajo, para invitados o de ocio.
La casa ofrece un ambiente agradable y es adecuada tanto para la vida familiar clásica como para conceptos residenciales modernos, como el teletrabajo o el uso multigeneracional.
La casa unifamiliar se encuentra en un estado muy cuidado y convence por un equipamiento sólido y contemporáneo. El sistema de calefacción renovado en 2020 (calefacción urbana) garantiza un suministro de calor eficiente y fiable. Las estancias están equipadas principalmente con suelos de parquet y transmiten un agradable ambiente residencial.
En la zona de estar, las persianas eléctricas ofrecen comodidad adicional, así como protección solar y visual. Un garaje situado en el sótano, con acceso directo a la casa, permite transportar cómodamente y sin depender de las condiciones meteorológicas las compras de uso diario directamente al interior.
El jardín está diseñado con esmero y también se encuentra en un estado muy cuidado: ideal para descansar y disfrutar de momentos relajados al aire libre. Cuenta con una pequeña terraza y un cobertizo para herramientas; una zona separada puede utilizarse como huerto o para instalar una pérgola con zona de barbacoa.
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La casa unifamiliar independiente se encuentra en una tranquila ladera de Wächtersbach. El entorno está formado por casas unifamiliares bien cuidadas y ofrece un agradable barrio residencial consolidado. La ubicación cercana a la naturaleza, en el límite del Vogelsberg y el Spessart, ofrece además un alto valor recreativo y de ocio, junto con buenas conexiones con la infraestructura regional y suprarregional.
Las tiendas, escuelas, guarderías y la estación de tren de Wächtersbach se encuentran a poca distancia. Gracias a las excelentes conexiones de transporte público con los nudos ferroviarios ICE de Hanau y Fráncfort, así como al acceso directo a la autopista A66, la región metropolitana de Fráncfort del Meno también es fácilmente accesible para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
