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*TOP* atractivo y cuidado piso de 2 habitaciones en una ubicación absolutamente tranquila y céntrica en Hochzoll-Süd

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Oberländerstrasse 7686163 Augsburg – HochzollBayern
Alquiler sin gastos
770 €
Zona de estar
51 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: 7XAT36D
ID de socio: 586131955

Publicado el 22/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

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Privat von Herr Ludwig

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.51 m²
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañera

Plazas de aparcamiento1
EstadoTotalmente renovado
Pisos en el edificio2

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos770 €
Cargo de servicio190 €
Total alquiler960 €
Depósito2310€
Precio por m218,82 €/m²

Sobre este piso

El complejo residencial, muy bien cuidado, consta de un total de 15 viviendas.


Ajustes y características, como se describe

El exclusivo apartamento, recién renovado, está situado en una zona absolutamente tranquila y, sin embargo, céntrica, en el popular barrio de Hochzoll-Süd. Las tiendas, bancos, médicos, escuelas, etc. son fácilmente accesibles en transporte público o a pie. La bien desarrollada red de transporte público ofrece una buena conexión con el centro de Augsburgo, la universidad y la cercana Friedberg.
La estación de tren de Hochzoll, que dispone de una excelente conexión con Múnich (tiempo de trayecto de solo aprox. 25 min hasta la estación central de Múnich), se encuentra a solo aprox. 5 minutos a pie.
En la zona recreativa de Kuhsee, situada a pocos minutos a pie, se pueden realizar diversas actividades de ocio.


Otros

Las visitas personales son posibles previa cita.

El nuevo inquilino deberá adquirir la cocina equipada (incluidos los electrodomésticos) mediante una compensación económica fija de 1.200€.

Tenga en cuenta que, conforme al reglamento interno del edificio (por personas alérgicas), no se permiten mascotas ni fumadores.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Detalles de la ubicación

El luminoso apartamento, con calefacción por suelo radiante (regulable individualmente en cada estancia) y equipamiento de alta calidad, se encuentra en la 1.ª planta y comprende las siguientes estancias:

- Cocina equipada, incluidos electrodomésticos de alta calidad (suelo de baldosas) (incluye combinación de frigorífico/congelador, horno empotrado con placa vitrocerámica, lavavajillas y microondas, que el nuevo inquilino deberá adquirir mediante compensación económica (véase «Otros»)
- Baño con bañera, incluida mampara de protección contra salpicaduras de vidrio instalada de forma fija, lavabo, conexión para lavadora, WC y ventana (suelo de baldosas)
- Salón (suelo de parquet de madera) con amplio balcón orientado al sur
- Dormitorio (suelo de parquet de madera)
- Amplio recibidor (suelo laminado)
- Trastero cerrado con llave en el sótano, con conexión eléctrica y ventana
- Cuarto comunitario para bicicletas y secado de ropa
- Todas las ventanas de PVC con acristalamiento de bajo consumo energético

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