Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Balkon_1
Balkon_2
Schlafzimmer
Kueche_1
Kueche_2
Bad_1
Bad_2
Flur
Treppenhaus
Kellerraum
Fahrradraum
Außentreppe
TG-Platz
TG_1
TG_2
Haus_1
Haus_2
Haus_3
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 51 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaltmiete | 770 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 190 € |
| Gesamtmiete | 960 € |
| Kaution | 2310€ |
| Preis pro m² | 18,82 €/m² |
Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die exklusive, frisch renovierte Wohnung ist absolut ruhig und dennoch zentral gelegen im beliebten Stadtteil Hochzoll-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, etc. sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln, bzw. zu Fuß leicht erreichbar. Eine gute Verbindung nach Augsburg Stadtmitte, zur Universität und dem nahe gelegenen Friedberg bietet das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz.
Der Zugbahnhof Hochzoll, der über eine ausgezeichnete Verbindung nach München verfügt (Fahrzeit nur ca. 25min zum Hbf. München), ist in nur ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
Diverse Freizeitaktivitäten sind im Naherholungsgebiet Kuhsee, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, möglich.
Persönliche Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Die Einbauküche (inkl. Geräte) soll vom neuen Mieter gegen eine Ablöse von pauschal 1.200€ übernommen werden.
Bitte beachten Sie, Haustiere / Raucher sind gemäß Hausordnung (Allergiker) nicht erlaubt.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Fußbodenheizung (in jedem Raum individuell regelbar), sowie gehobener Ausstattung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst folgende Räume:
- Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte (Fliesenboden) (inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Einbauherd mit Ceranfeld, Spülmaschine, sowie Mikrowelle - die vom neuen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden sollen (siehe 'Sonstiges')
- Bad mit Badewanne inkl. fest eingebautem Spritzschutz aus Glas, Waschbecken, WM-Anschluss, WC, und Fenster (Fliesenboden)
- Wohnzimmer (Holzparkettboden) mit großem Südbalkon
- Schlafzimmer (Holzparkettboden)
- großzügige Diele (Laminatboden)
- abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster
- gemeinschaftlicher Fahrrad-, Trockenraum
- alle Fenster in Kunststoffausführung mit Niedrigenergieverglasung
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