Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Wohnzimmer
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Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Schlafzimmer 1
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Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Badezimmer
Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Küche
Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Balkon
Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Grundriss
Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Foto 11
Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Foto 12

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.44379 Dortmund – MartenNordrhein-Westfalen
Alquiler sin gastos
592 €
Zona de estar
52 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: 7Y5E3S5
ID de socio: y53fk7

Publicado el 04/11/2026 · Última comprobación 08/11/2026

Anuncio:
Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Piso0
Superficie de vida aprox.52 m²
Año construido1955
Dormitorios2
DisponiblesInmediatamente
habitaciones3
Baños1
CellarBalcónJardín

EstadoComo nuevo
Tipo de certificado energéticoConsumo energético
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo
La cifra de energía incluye agua calienteSí.

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos592 €
Cargo de servicio90 €
Gastos de calefacción193 €
Total alquiler875 €
Depósito1776€
Precio por m216,83 €/m²

Sobre este piso

- **3 Zimmer**, ca. **52 m²**, hell und freundlich geschnitten
- **Erdgeschoss**
- **Komplett renoviert** (Renovierung vor einem Jahr) – neuwertiger Zustand
- **Südbalkon** – Sonne satt für gemütliche Stunden im Freien
- **Kellerabteil** vorhanden
- Ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Ideal für Paare oder Single
- Stellplätze in der Umgebung vorhanden

**Miete:**
- Kaltmiete: 596,00 €
- Nebenkosten inkl. Heizung: 283€
- Warmmiete: 879€
- Kaution: 3 Kaltmieten (1.776,00 €)
- Verfügbar: ab 01.12.2026 eventuell früher


Otros

Berücksichtigt werden ausschließlich Bewerber:innen mit positiver Schufa-Auskunft.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse folgende Informationen mit:

- Name und Vorname mit Alter aller einziehenden Personen
- Beruf / Tätigkeit
- Einkommensverhältnis
- Anzahl der einziehenden Personen
- Haustiere (falls vorhanden, welche)
- Einzugsdatum

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil **Dortmund-Marten**, im Dortmunder Westen. Der Stenrodeweg ist eine ruhige Wohnstraße im Grünen und dennoch bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die **Straßenbahnlinie U44** (Marten ↔ Westfalenhütte) bringt Sie bequem in die Dortmunder Innenstadt sowie zur Technischen Universität Dortmund. Auch die Anbindung an B1/A40 ist schnell erreichbar, ideal für Berufspendler.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Ärzte und eine Apotheke fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entlang der Martener Straße
- Schulen und Kindergärten im Stadtteil
- Grünflächen und Naherholung, ideal für Spaziergänge
- Gute Anbindung an Universität, Fachhochschule und Dortmunder Innenstadt

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