| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 36 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 85.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.361,11 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un cuidado apartamento en propiedad de 2 habitaciones, ya alquilado, situado en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar con un total de ocho viviendas en Essen-Altenessen.
La vivienda dispone de una superficie habitable de aprox. 36 m² y convence por una distribución práctica. Consta de una sala de estar, un dormitorio independiente, una cocina equipada y un cuarto de baño con ducha. La vivienda se encuentra en buen estado y ha recibido mantenimiento continuo.
El edificio fue construido en 1982 con estructura sólida. A la vivienda le corresponde un trastero propio en el sótano. Además, los residentes disponen de un lavadero comunitario y un cuarto de secado.
Actualmente, el inmueble está alquilado y se vende como inversión. El alquiler neto actual asciende a 370 € mensuales y ofrece al comprador ingresos inmediatos por alquiler sin riesgo de desocupación.
La calefacción y el suministro de agua caliente funcionan con gas natural. El consumo energético es de 106,7 kWh/(m²·a), correspondiente a la clase de eficiencia energética D. Los gastos comunitarios mensuales ascienden a aprox. 190 €.
Gracias a la buena infraestructura, la ubicación solicitada en Essen-Altenessen y la relación de alquiler existente, esta vivienda representa una interesante inversión con potencial a largo plazo.
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