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Precioso ático en el corazón de Hofgeismar

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Westheimer Straße 334369 Hofgeismar – HofgeismarHessen
Alquiler sin gastos
962 €
Zona de estar
68 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: 8D6RNWF
ID de socio: 499912

Publicado el 07/10/2026 · Última comprobación 09/10/2026

Anuncio:
Privat von Kirsten Köster

Datos principales

TipoÁtico
Piso2
Superficie de vida aprox.68 m²
Año construido2022
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
LevantamientoCocina equipadaBalcónDuchaTerraza en la azotea

EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio2
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo

Certificado energético

A+
10 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos962 €
Cargo de servicio120 €
Gastos de calefacción60 €
Total alquiler1142 €
Depósito3081€
Precio por m216,79 €/m²

Sobre este piso

Le ofrecemos un piso de 2 habitaciones prácticamente nuevo y de distribución excelente, con una amplia buhardilla acondicionada y magníficas vistas a las zonas verdes en dirección a Westberg.
A la derecha de la entrada del piso se encuentra la cocina equipada de alta calidad.
La zona de estar y comedor, con acceso a la amplia terraza en la azotea, está junto a la escalera que conduce a la buhardilla acondicionada, que puede utilizarse como espacio de trabajo o de almacenamiento adicional.
A través de un pequeño pasillo se accede al dormitorio, al baño con luz natural, ducha de lluvia, WC y lavabo, así como al cuarto de servicio.


Ajustes y características, como se describe

- cocina integrada de alta calidad (65 euros / mes)
- inmueble residencial de nueva construcción conforme a los estándares energéticos más modernos
(estándar KfW 40 plus)
- sistema de ventilación totalmente automático
- complejo residencial nuevo y cuidado con equipamiento de alta calidad
- balcón
- moderno baño con luz natural, ducha de efecto lluvia, lavabo e inodoro
- ventanas hasta el suelo con persianas enrollables eléctricas
- calefacción por suelo radiante
- Internet/teléfono deben ser contratados por el propio inquilino
y facturados directamente con el proveedor.
- El apartamento está conectado a la red de calefacción urbana del complejo y ofrece un modelo rentable de electricidad fotovoltaica para inquilinos.
- No se admiten mascotas en este inmueble.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

El edificio residencial plurifamiliar, con 5 viviendas, se encuentra dentro de un moderno complejo residencial en el centro de Hofgeismar, entre Kleiner Pfarrgasse y Westheimer Straße.

En las inmediaciones se encuentran diversas ofertas comerciales, de servicios, ocio y restauración.

Se puede llegar a pie al transporte público.

La cercana Petrihaus completa esta oferta en cuanto a la disponibilidad de atención diurna, posibilidades de tratamiento fisioterapéutico y eventos comunitarios.

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