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Splendido appartamento attico nel cuore di Hofgeismar

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Westheimer Straße 334369 Hofgeismar – HofgeismarHessen
Affitto escluse le spese
962 €
Area soggiorno
68 m²
stanze
2
ID traumImmo: 8D6RNWF
ID partner: 499912

Pubblicato il 07/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
Privat von Kirsten Köster

Dati principali

Tipo diAttico
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.68 m²
Anno costruito2022
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
AscensoreCucina attrezzataBalconeDocciaTerrazza sul tetto

CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio2
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

A+
10 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese962 €
Servizio di assistenza120 €
Costi di riscaldamento60 €
Totale affitto1142 €
Deposito3081€
Prezzo per m216,79 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Vi proponiamo un appartamento di 2 locali in ottimo stato, con una distribuzione degli spazi eccellente, una mansarda spaziosa e rifinita e una splendida vista sul verde in direzione del Westberg!
Nell’ingresso dell’appartamento si trova, sulla destra, la cucina componibile di alta qualità.
La zona giorno/pranzo, con accesso alla spaziosa terrazza sul tetto, si trova accanto alla scala che conduce alla mansarda rifinita, utilizzabile come spazio di lavoro o come ulteriore ripostiglio.
Attraverso un piccolo corridoio si accede alla camera da letto, al bagno con luce naturale, doccia a pioggia, WC e lavabo, nonché al locale lavanderia.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- cucina componibile di alta qualità (65 euro / mese)
- edificio residenziale di nuova costruzione secondo i più moderni standard energetici
(Standard KfW 40 Plus)
- impianto di ventilazione completamente automatico
- nuovo complesso residenziale curato con dotazioni di pregio
- balcone
- moderno bagno con luce naturale, doccia a pioggia, lavabo e WC
- finestre a tutta altezza con tapparelle elettriche
- riscaldamento a pavimento
- Internet/telefono devono essere richiesti direttamente dall’inquilino
e fatturati direttamente dal fornitore.
- L’appartamento è collegato alla rete di teleriscaldamento del quartiere e offre un conveniente modello di energia elettrica fotovoltaica per gli inquilini.
- Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Il condominio con 5 appartamenti si trova all’interno di un moderno quartiere residenziale nel centro di Hofgeismar, tra Kleiner Pfarrgasse e Westheimer Straße.

Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di acquisto, servizi, attività per il tempo libero e ristorazione.

I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi.

La vicina Petrihaus completa questa offerta per quanto riguarda la disponibilità di assistenza diurna, possibilità di trattamenti fisioterapici ed eventi comunitari.

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