| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 171 m² |
| Año construido | 1934 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6,5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 580 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 517.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.023,39 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Zona de tráfico calmado, a pocos minutos a pie de la zona peatonal, universidad, escuela, guardería, parque Pfrimm, supermercado y todos los comercios necesarios, cafés, restaurantes, etc.
Terraza cubierta en la planta baja, resguardada de las miradas, y terraza en la azotea de la planta superior con vistas a los jardines, en total aprox. 53 qm
6,5 habitaciones, 2 cocinas, 2 baños, 1 aseo adicional con lavabo, 1 terraza cubierta en la planta baja, resguardada de las miradas, 1 gran terraza en la azotea de la planta superior con vistas a zonas verdes, patio interior, sótano, gran jardín con algunos árboles antiguos, jardín delantero, garaje grande para 2 coches, además de 1 plaza de aparcamiento delante de la casa, cocina amueblada en la planta superior
En detalle:
Planta baja: pasillo y caja de escalera, 3 habitaciones comunicadas entre sí, cocina, baño, ventana panorámica orientada al sur hacia el jardín, salida a la terraza cubierta, el patio interior y el jardín. Suelos de mármol y piedra natural, puerta de acceso a la vivienda independiente.
Planta superior: pasillo y caja de escalera, 1,5 habitaciones, cocina amueblada, baño, gran terraza en la azotea orientada al sur con vistas a los jardines, suelos de madera, contador eléctrico independiente y puerta de acceso a la vivienda independiente.
Buhardilla: pasillo, 2 habitaciones, WC con lavabo y espacio, suelos de madera y moqueta (antigua), contador eléctrico
Durante los últimos aprox. 14 años se renovaron todos los baños y aseos, incluidas todas las tuberías de agua hasta el suelo del sótano. Nuevas instalaciones eléctricas en toda la casa y parcialmente en el sótano, excepto en las habitaciones de la vivienda de la planta baja. Nuevo revestimiento, incluido el aislamiento, de la terraza en la azotea. Cocina amueblada en la 1.ª planta, ventanas nuevas (excepto en el salón de la planta baja), enlucido de saneamiento en el sótano, etc.
Aun así, la casa necesita algunas reformas, por ejemplo, el revoque de la fachada, posiblemente una nueva calefacción y algunos radiadores nuevos, la ventana del salón de la planta baja, posiblemente un nuevo pavimento delante de la casa...
Año de construcción 1935, con ampliación de 1964, calefacción central de gas
Demanda de energía final 374,9 kWh (qm a)
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