| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 185 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 481 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.837,84 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación"Vivir de forma exclusiva con piscina, privacidad y tecnología inteligente del edificio en Worms-Leiselheim"
En una de las zonas residenciales más solicitadas de Worms, concretamente en Worms-Leiselheim, esta extraordinaria casa unifamiliar se presenta como la combinación ideal de arquitectura moderna, equipamiento de alta calidad y tecnología doméstica orientada al futuro.
La vivienda, construida en 2020, se encuentra sobre una parcela de aprox. 481 m² y convence por un estado general casi como nuevo. En unos 185 m² de superficie habitable, así como en las superficies útiles adicionales, amuebladas y acondicionadas con alta calidad en la planta sótano, se abre un concepto de vivienda que entusiasmará tanto a familias como a parejas exigentes.
Ya la arquitectura clara, las amplias superficies acristaladas y la selección de materiales de alta calidad transmiten una impresión de estilo, calidad y valor. En el centro se encuentra la zona de estar y comedor de concepto abierto, con conexión directa a la amplia terraza y al jardín protegido. La exclusiva cocina de diseño Bulthaup se integra armoniosamente en el moderno concepto del espacio y constituye el centro comunicativo de la casa.
Una característica especial de esta propiedad es el alto grado de privacidad. El jardín está casi completamente protegido de miradas indiscretas y, junto con la piscina climatizada, la pérgola de alta calidad y las zonas exteriores diseñadas con estilo, crea una atmósfera que recuerda a una residencia vacacional privada.
También en lo técnico, la propiedad cumple con las más altas exigencias. La moderna tecnología de bomba de calor, la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado, el sistema de alarma, así como numerosas funciones controlables mediante smartphone, garantizan un confort de vivienda contemporáneo y el máximo nivel de seguridad.
La planta superior impresiona con un concepto de espacio abierto, una vista soñada, una zona de oficina integrada, así como una zona privada de descanso con vestidor y un exclusivo baño principal.
Las estancias adicionales en la planta sótano ofrecen múltiples posibilidades de uso: ya sea como zona de invitados, ocio, fitness o trabajo.
Esta propiedad está dirigida a personas que desean combinar vida moderna, arquitectura de alta calidad y máxima calidad de vida en un hogar representativo.
Lo más destacado de un vistazo
• Año de construcción 2020 – estado casi como nuevo (clase de eficiencia energética A+)
• Aprox. 185 m² de superficie habitable en tres niveles
• Aprox. 481 m² de parcela
• Exclusiva zona residencial en Worms-Leiselheim
• Arquitectura de alta calidad con ventanales de suelo a techo
• Colocado a medida "Suelo de baldosas sin zócalos clásicos
• Ventanas y elementos de terraza con triple acristalamiento en negro terciopelo
• Cocina de diseño Bulthaup abierta
• Bomba de calor energéticamente eficiente
• Calefacción por suelo radiante en toda la casa
• Aire acondicionado
• Amplio control mediante app de numerosas funciones de la casa y de confort
• Sistema de alarma interior y exterior con conexión a servicio de seguridad, videovigilancia
• Puerta de entrada de aluminio con sistema de huella digital y control mediante app
• Piscina climatizada con su propia bomba de calor
• Cubierta eléctrica de la piscina e iluminación subacuática
• Pérgola de alta calidad con protección contra el viento, iluminación y función de calefacción
• Jardín no visible desde el exterior con alta privacidad
• Riego automático del jardín
• Zona principal con vestidor y baño wellness
• Dos plazas de garaje con techo verde
• Dos plazas de aparcamiento exteriores
• Wallbox para vehículos eléctricos
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