Comprar una casa unifamiliar en Borna: mucha superficie habitable en una parcela pequeña

Datos principales

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Sobre esta casa

Mucho espacio en la casa, poco terreno

Esta casa unifamiliar bien cuidada en Borna ofrece aprox. 145,55 m² de superficie habitable, cinco habitaciones y cuatro dormitorios en una parcela de aprox. 230 m².
La propiedad es especialmente adecuada para familias y compradores que desean vivir con amplitud, pero que al mismo tiempo valoran una zona exterior manejable y fácil de mantener. Con dos terrazas, garaje, plaza de aparcamiento, sótano, chimenea y un desván acondicionado, la casa ofrece numerosas posibilidades de uso.

Amplia vivienda con cinco habitaciones

Los aprox. 145,55 m² de superficie habitable se distribuyen en cinco habitaciones y varias plantas. La distribución ofrece tanto espacios comunes amplios como suficientes espacios de privacidad para una familia.
En la planta baja se encuentran las zonas principales de estar. Un amplio vestíbulo da acceso a las distintas estancias. El salón constituye el centro de la vida familiar y ofrece acceso a la zona exterior.
La cocina está equipada con una cocina amueblada y también tiene acceso a la terraza. Una sala de chimenea independiente crea una zona de estar adicional y acogedora.

Cuatro dormitorios y dos baños
En la planta superior se encuentran el dormitorio con vestidor y otros dos dormitorios, ya sean infantiles o de otro tipo.
En total, hay cuatro dormitorios disponibles. Así, la casa ofrece espacio suficiente también para una familia numerosa.
Dos baños completan las zonas de estar. En el sótano se encuentra otro baño con bañera.

Sótano y desván acondicionado

La casa unifamiliar cuenta con sótano completo. El sótano abarca aprox. 67 m² de superficie adicional y ofrece espacio para las tareas domésticas, almacenamiento, aficiones u otros usos.
Además, el desván se ha acondicionado y cuenta con calefacción. Esta zona adicional puede utilizarse, por ejemplo, como sala de ocio, habitación de invitados, zona de trabajo o refugio personal.

Parcela pequeña y dos terrazas

Una característica esencial de esta propiedad es la relación entre la superficie habitable y la parcela.
En una parcela de solo aprox. 230 m² hay unos 145,55 m² de superficie habitable. De este modo, la zona exterior es manejable y fácil de mantener.
Dos terrazas amplían el espacio habitable hacia el exterior y ofrecen atractivas posibilidades para desayunar, comer en familia o disfrutar de momentos de relax al aire libre.
Quien busque una casa grande, pero no un jardín grande, encontrará aquí una alternativa interesante a las casas unifamiliares clásicas con amplias parcelas.

Calefacción y Equipamiento técnico

La calefacción de la vivienda funciona mediante una caldera de gasóleo con control domótico. Además, dispone de una estufa de gasificación de leña con circuito de agua y depósito de acumulación. Según la información disponible, para seguir utilizándola es necesario modernizarla o instalar un cartucho nuevo.
También dispone de una pequeña instalación solar con acumulador. Actualmente está fuera de servicio debido a la falta de autorización de funcionamiento.
El certificado energético indica un valor de consumo energético de 302 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia energética H.

Visita virtual de 360°

Hágase una idea propia de la propiedad antes de su visita presencial. A través de la visita de 360°, puede explorar virtualmente la vivienda unifamiliar en Borna y hacerse una impresión completa de la distribución de las estancias y del ambiente del hogar.

Ubicación