| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 644 m² |
|---|
| Precio de compra | 252.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.290,91 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada cuidada con mucho cariño combina el encanto histórico con el confort residencial moderno. En aprox. 110 m² de superficie habitable —distribuidos en dos plantas completas y el estudio abuhardillado acondicionado— le espera un hogar luminoso y acogedor con un idílico patio interior, una terraza adicional para tomar el sol y un oasis verde en el jardín. Un verdadero punto destacado es la moderna cocina-comedor con muebles de cocina prácticamente nuevos y electrodomésticos del año 2021, ya incluidos en el precio de compra.
Distribución bien concebida en todas las plantas: la planta baja le recibe con un práctico pasillo con guardarropa. Desde aquí se accede al acogedor salón, con vistas directas a la terraza protegida del patio interior. En el anexo se encuentra la amplia cocina-comedor, ideal para organizar eventos culinarios compartidos. A través de la cuidada escalera se llega a la planta superior. Aquí se encuentran un espacioso dormitorio y el luminoso baño familiar, equipado tanto con bañera como con una ducha independiente. El estudio abuhardillado acondicionado de la última planta puede utilizarse flexiblemente como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil.
Instalaciones, sótano y superficie útil: el inmueble se calienta mediante una eficiente caldera de condensación de gas del conocido fabricante de marca Buderus (año de construcción 2011). El agua caliente se prepara de forma descentralizada mediante un calentador bajo encimera en la cocina y un calentador de paso en el baño. Ofrecen espacio de almacenamiento adicional la rústica bodega abovedada con conexiones para electricidad, gas y agua, un práctico cuarto de servicio con conexión para lavadora en el exterior, así como un taller de jardín construido en madera.
Zona exterior y jardín: el idílico patio interior invita a relajarse; las fachadas de las casas circundantes ya han sido completamente aisladas y revestidas en los últimos años. Un jardín con potencial: el amplio jardín, con una terraza adicional para tomar el sol, ofrece mucho espacio libre para el ocio, el juego y el descanso.
Especialmente atractivo: se puede acceder a la parcela en coche mediante un derecho de paso. Dado que ya existen garajes al final de los jardines del vecindario, sería posible construir un garaje propio, sujeto a la correspondiente autorización administrativa.
Ubicación perfecta para parejas y familias pequeñas: gracias a las excelentes conexiones, la proximidad a colegios, comercios y transporte público, este inmueble combina una vida tranquila y rural con las ventajas de una infraestructura consolidada.
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579.000 € Casa unifamiliar independiente de alta calidad con 238 m² de superficie habitable.50189 Elsdorf
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