¡6,02 % de rentabilidad! Edificio de viviendas en Stolberg en venta como inversión – Foto 1

¡6,02 % de rentabilidad! Edificio de viviendas en Stolberg en venta como inversión

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.52222 StolbergNordrhein-Westfalen
Precio de compra
459.000 €
Zona de estar
298 m²
TraumImmo ID: 8HMTGXD
ID de socio: 124742827

Publicado el 28/08/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.298 m²
Dormitorios1
Baños1
Cocina equipadaBalcónBañera

Zona de terreno210 m²
Superficie de suelo utilizable329 m²

Precio de compra "

Precio de compra459.000 €
Precio por m21.540,27 €/m²
Comisión19% (3,57 inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19%))

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Sobre esta propiedad de inversión

Le ofrecemos un objeto bien conservado bajo protección monumental de aprox. 1900, que fue sometido a una rehabilitación integral en 1983-1984.

Este hermoso edificio de viviendas se encuentra en las inmediaciones directas del centro de Stolberg, en una zona tranquila. El trayecto a pie hasta el ayuntamiento no lleva 5 minutos.

En esta casa hay 6 viviendas:

1 vivienda en la planta baja,
2 viviendas en la 1.ª planta,
2 viviendas en la 2.ª planta y
1 vivienda en el ático.

En la planta baja hay una reserva de ampliación con 2 habitaciones, de aprox. 30 m², que actualmente se utiliza como trastero. En el patio hay una plaza de aparcamiento, de lo contrario hay un aparcamiento cubierto en las inmediaciones. La casa tiene sótano y a los inquilinos se les han asignado los correspondientes compartimentos en el sótano.

Actualmente, el alquiler neto total es de aprox. 27.612 €/año.


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