| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1983 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 194 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.741,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso en propiedad actualmente vacío, en pleno corazón de Neckarstadt West.
El piso está situado en la planta baja de un edificio residencial de varias plantas.
En la planta baja solo se encuentra el piso y los trasteros y dependencias correspondientes.
Se puede acceder al piso desde el exterior o por la entrada común del edificio.
En 2023 se renovó completamente el piso
En este proceso se instalaron
ventanas con acristalamiento cuádruple, nuevas tuberías de calefacción y agua, nueva instalación eléctrica, nuevos techos y paredes ignífugos, persianas eléctricas y mucho más.
Como el piso fue anteriormente un restaurante, también cuenta con un enorme sótano.
El piso estuvo alquilado hasta hace poco y generaba una renta fría de 1650€.
Como los inquilinos se han mudado, el piso se acondicionará de nuevo; también se puede reformar y acondicionar según se desee, ya que tenemos una empresa de construcción de renombre.
Por supuesto, solo después de la cita con el notario.
Le invito cordialmente a venir a una cita para visitar el piso.
El piso se vende de forma privada y, por tanto, está libre de comisiones.
Precio negociable; se había previsto margen de negociación.
Reformado con acabados de alta calidad: listo para entrar a vivir y sentirse a gusto
Este encantador apartamento destaca por una reforma integral de alta calidad que combina el confort residencial actual con tecnología eficiente y un diseño elegante. Todos los trabajos se realizaron con gran esmero y atención a la calidad: un hogar en el que instalarse y quedarse.
El apartamento cuenta con ventanas de alta calidad con triple acristalamiento, que no solo ofrecen un excelente aislamiento térmico, sino que también garantizan una agradable tranquilidad. Se complementan con persianas eléctricas, fáciles de accionar y que ofrecen un confort adicional.
La instalación eléctrica, completamente renovada, cumple con los estándares más modernos y garantiza la seguridad y un suministro energético fiable en toda la vivienda. También se renovaron por completo las instalaciones sanitarias y de calefacción. Los radiadores nuevos y eficientes proporcionan un calor agradable y, al mismo tiempo, reducen el consumo de energía: una combinación perfecta de sostenibilidad y confort.
El suelo de vinilo, fácil de mantener y atractivo a la vista, confiere a las estancias un ambiente moderno y acogedor. Además, los techos y las paredes incorporan protección contra incendios conforme a las normas actuales, un punto a favor en materia de seguridad.
El espacio de almacenamiento adicional también es práctico y amplio: dos trasteros independientes en la escalera ofrecen opciones ideales para guardar cosas, y también hay disponible un espacioso sótano. Además, los amantes de las bicicletas disponen de un aparcamiento protegido para bicicletas en el patio interior.
Este apartamento combina tecnología bien pensada con una vivienda elegante: ideal para quienes buscan una vivienda propia con expectativas exigentes o para inversores que valoran la conservación del valor y la facilidad de alquiler.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda está situada en Riedfeldstraße 87, en el animado barrio de Neckarstadt-West, un distrito emergente en el corazón de Mannheim. La ubicación destaca por sus excelentes conexiones, su diversidad urbana y un potencial de desarrollo en constante crecimiento; es ideal tanto para quienes desean vivir en la ciudad como para los inversores que apuestan por una revalorización a largo plazo.
Todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran en las inmediaciones: supermercados, panaderías, cafeterías, restaurantes internacionales, farmacias y médicos están a poca distancia a pie. Las instituciones culturales y los proyectos creativos caracterizan el barrio y le confieren un carácter joven y dinámico.
Gracias a las paradas de transporte público cercanas, podrá llegar en pocos minutos al centro de Mannheim o a la estación central. También se puede llegar al centro en bicicleta en muy poco tiempo. Quienes busquen relajarse encontrarán el lugar ideal junto a la cercana orilla del Neckar, que invita a pasear, practicar actividades deportivas o disfrutar de momentos de tranquilidad rodeados de naturaleza.
Neckarstadt-West sigue desarrollándose, tanto mediante proyectos municipales destinados a mejorar el barrio como gracias a la iniciativa privada. Esta combinación hace que la ubicación resulte atractiva no solo hoy, sino que también constituya una inversión de valor estable de cara al futuro.
329.000 € Inversión de capital o vivienda propia / 4 habitaciones, 120 m² en pleno corazón de Mannheim68169 Mannheim
250.000 € Piso luminoso con balcón y garaje68219 Mannheim
299.000 € Vivir o volver a dividir: piso de 3,5 habitaciones, originalmente formado por 2 unidades independientes, con terraza68199 Mannheim
