Published on 22/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 180 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 1660 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1969 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Selling Price | 440.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,444.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Se vende una casa unifamiliar bien cuidada en Sulzbach-Rosenberg, construida en 1969 y situada en una amplia parcela de 1.660 m². La superficie habitable de aprox. 180 m² se distribuye en dos plantas en una parcela en pendiente, ofreciendo mucho espacio para toda la familia.
La casa se ha mantenido continuamente a lo largo de los años. Recientemente se renovaron partes del tejado, así como los canalones y las bajantes. El inmueble se calienta mediante calefacción de gasóleo. Hay dos garajes disponibles.
Ubicación
La ubicación de la casa convence por su excelente infraestructura: la estación de tren se encuentra a poca distancia a pie, por lo que Núremberg se puede alcanzar cómodamente en tren en solo aprox. 35 minutos. Las escuelas, las tiendas y otras instalaciones para las necesidades diarias también se encuentran en las inmediaciones y son accesibles a pie.
Aspectos destacados de un vistazo:
• Tamaño de la parcela1660 m²
• Superficie habitable: aprox. 180 m² en dos plantas
• Parcela en pendiente con un gran jardín
• Mantenimiento continuo
• La vivienda superior dispone de un amplio salón (35qm) con acceso al balcón
• La planta baja se utilizó recientemente como vivienda independiente (2 habitaciones, baño, cocina, acceso directo a la terraza y al jardín)
• Calefacción de gasóleo
• Dos garajes
• Estación de tren accesible a pie, Núremberg en aprox. 35 minutos
• Escuelas y tiendas en las proximidades
Esta casa ofrece una base ideal para una vivienda personalizada en una ubicación atractiva, tanto para familias como para personas que se desplazan diariamente.
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