| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 228 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.670,97 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta moderna casa adosada en hilera, en el extremo, prácticamente nueva y situada en una zona muy solicitada de Rommerskirchen-Oekoven, combina una arquitectura contemporánea, un equipamiento de alta calidad y una construcción energéticamente eficiente. La casa fue construida de forma sólida y convence por una distribución bien concebida, estancias luminosas y una cuidada zona ajardinada con terraza.
A través de la amplia puerta corredera elevable se accede directamente desde la sala de estar a la soleada terraza, ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre. Los suelos están revestidos con vinilo fácil de mantener y azulejos modernos, creando un ambiente residencial armonioso y contemporáneo.
La casa dispone de dos cómodos cuartos de baño:
•El cuarto de baño principal está equipado con una ducha de alta calidad.
•El cuarto de baño infantil ofrece una bañera y también está decorado con estilo.
Gracias a las ventanas con triple acristalamiento y a la bomba de calor de la empresa Viessmann, el edificio cumple con los estándares energéticos actuales y garantiza bajos costes operativos, así como un agradable clima interior.
La casa también incluye un garaje, que ofrece comodidad práctica y espacio de almacenamiento adicional.
Esta casa adosada en hilera, en el extremo, está disponible de inmediato y es ideal para familias o parejas que buscan un hogar moderno y energéticamente eficiente, con un ambiente acogedor.
•Lista para entrar a vivir de inmediato
•Construcción sólida: duradera, estable y de valor constante
•Ventanas con triple acristalamiento para una excelente protección térmica y acústica
•Acceso a la terraza mediante una elegante puerta corredera elevable
•Persianas enrollables eléctricas en todas las ventanas relevantes para mayor comodidad
•Azulejos de alta calidad en los pasillos y cuartos de baño
•Suelos de vinilo en los dormitorios y en la sala de estar y comedor: fáciles de mantener y modernos
•Aislamiento y enlucido de la fachada conforme a la norma DIN
•Garaje con puerta seccional: seguro y cómodo
•Puertas interiores de alta calidad con un diseño moderno
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La casa adosada en el extremo se encuentra en Rommerskirchen-Oekoven, una zona residencial popular y familiar en el distrito del Rin de Neuss. Oekoven se caracteriza por su vecindario tranquilo y consolidado y su entorno cercano a la naturaleza, que, no obstante, ofrece excelentes conexiones con las ciudades circundantes.
Todos los servicios importantes para las necesidades diarias —como supermercados, panaderías, médicos, farmacias y bancos— se encuentran a pocos minutos. También hay guarderías, escuelas primarias y centros de educación secundaria en las inmediaciones, lo que subraya el carácter familiar de la ubicación.
Las conexiones de transporte son excelentes: a través de la cercana B59 y de las autopistas A1, A46 y A57, se puede llegar a las ciudades de Colonia, Düsseldorf, Neuss y Mönchengladbach en poco tiempo.
Los amantes de la naturaleza también disfrutarán de la zona: los alrededores invitan a dar paseos, hacer excursiones en bicicleta y practicar actividades de ocio al aire libre. Los numerosos campos y prados alrededor de Oekoven crean una agradable sensación de vida rural con un alto valor recreativo.
En conjunto, Oekoven ofrece una combinación perfecta de vida tranquila y cercana a la naturaleza con proximidad urbana: un lugar ideal para quienes buscan una vivienda moderna en un entorno cuidado y agradable para vivir.
