| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 228 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 569.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.670,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa moderna casa a schiera di testa, pari al nuovo, in una posizione ambita di Rommerskirchen-Oekoven combina un’architettura contemporanea, dotazioni di alta qualità e una costruzione efficiente dal punto di vista energetico. La casa è stata realizzata con struttura massiccia e convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata, locali abitativi luminosi e un’area giardino curata con terrazza.
Attraverso l’ampia porta scorrevole a sollevamento si accede direttamente dalla zona giorno alla terrazza soleggiata – ideale per piacevoli momenti all’aperto. I pavimenti sono rivestiti con vinile di facile manutenzione e piastrelle moderne, creando un ambiente abitativo armonioso e contemporaneo.
La casa dispone di due confortevoli bagni:
•Il bagno dei genitori è dotato di una doccia di alta qualità.
•Il bagno dei bambini offre una vasca da bagno ed è anch’esso arredato con stile.
Grazie alle finestre con triplo vetro e alla pompa di calore dell’azienda Viessmann, l’edificio soddisfa gli attuali standard energetici e garantisce bassi costi di esercizio nonché un piacevole clima abitativo.
La casa comprende inoltre un garage, che offre praticità e ulteriore spazio di stoccaggio.
Questa casa a schiera di testa è immediatamente disponibile e ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, con un’atmosfera accogliente.
•Immediatamente disponibile
•Costruzione massiccia – durevole, solida e di valore stabile
•Finestre con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico
•Accesso alla terrazza tramite un’elegante porta scorrevole a sollevamento
•Tapparelle elettriche su tutte le finestre rilevanti per un comfort aggiuntivo
•Piastrelle di alta qualità nei corridoi e nei bagni
•Pavimenti in vinile nelle camere da letto e nella zona giorno e pranzo – di facile manutenzione e moderni
•Isolamento e intonacatura della facciata secondo gli standard DIN
•Garage con porta sezionale – sicuro e pratico
•Porte interne di alta qualità dall’aspetto moderno
Nessuna provvigione a carico dell'acquirente
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La casa a schiera di testa si trova a Rommerskirchen-Oekoven, una zona residenziale apprezzata e adatta alle famiglie nel distretto del Reno-Neuss. Oekoven si distingue per il suo quartiere tranquillo e consolidato e per l’ambiente vicino alla natura, che offre comunque eccellenti collegamenti con le città circostanti.
Tutti i servizi essenziali per le necessità quotidiane – come supermercati, panetterie, medici, farmacie e banche – sono raggiungibili in pochi minuti. Anche asili, scuole primarie e secondarie si trovano nelle immediate vicinanze e sottolineano l’idoneità della zona alle famiglie.
I collegamenti stradali sono eccellenti: tramite la vicina B59 e le autostrade A1, A46 e A57, le città di Colonia, Düsseldorf, Neuss e Mönchengladbach sono raggiungibili in breve tempo.
Anche gli amanti della natura troveranno ciò che cercano: i dintorni invitano a passeggiate, gite in bicicletta e attività ricreative nel verde. Numerosi campi e prati intorno a Oekoven garantiscono una piacevole atmosfera residenziale rurale, con un elevato valore ricreativo.
Nel complesso, Oekoven offre una combinazione perfetta di vita tranquilla a contatto con la natura e vicinanza urbana – un luogo ideale per chi cerca una vita moderna in un ambiente curato e piacevole.
